ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Астрахань 19 октября 2010 года
Ленинский районный суд г.Астрахани в составе
председательствующего судьи Брякиной А.А.,
при секретаре Баширове Д.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коростелева Р.А. к С, ЛТ о понуждении к произведению перерасчета, возмещении морального вреда и расходов на услуги представителя, суд
У С Т А Н О В И Л:
Коростелева Р.А. обратилась в суд с исковым заявлением к С, ЛТ о понуждении к произведению перерасчета и ремонта в связи с оказанием услуг ненадлежащего качества, возмещении морального вреда и расходов на услуги представителя, в обоснование своих исковых требований указав, что решением мирового судьи судебного участка Н Н-ск частично удовлетворены её требования к С о понуждении к исполнению обязательств по содержанию и ремонту жилья, возмещении морального вреда и расходов на услуги представителя. Суд в частности обязал С произвести ремонт коммуникации для обеспечения теплоснабжения в её квартире, предоставить акт об отсутствии отопления в её квартире в период отопительного сезона Д.М.Г. года. В судебном заседании было установлено, что по вине исполнителя в лице С отсутствовало отопление в квартире истца. Д.М.Г. года решение вступило в законную силу. Таким образом, вступившим в законную силу судебным решением подтверждено, что ответчик С свои обязательства по договору Н от Д.М.Г. года по техническому обслуживанию, содержанию и ремонту жилого дома выполнял ненадлежащим образом.
Д.М.Г. года истец обратилась к ответчику с претензией, в которой просила произвести ей перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения с Д.М.Г. года, а также ускорить исполнение судебного решения по исполнительному листу серии Н - произвести ремонт коммуникаций для обеспечения теплоснабжения в её квартире, так как в настоящее время теплоснабжение на должном уровне так и не обеспечивается - из четырех отопительных батарей в квартире две остаются холодными, помещения не отапливаются.
Согласно акту судебного пристава-исполнителя от Д.М.Г. года в квартире Коростелева Р.А. был произведен ремонт коммуникаций и обеспечено теплоснабжение. Однако перерасчет с Д.М.Г. года по Д.М.Г. года так и не произведен, в своем ответе на претензию истца ответчик, несмотря на вступившее в законную силу судебное решение и возбуждение исполнительного производства, продолжает настаивать на том, что обслуживающая организация не несет ответственность за температурные параметры в жилом помещении.
Кроме того, в виду длительного отсутствия теплоснабжения в квартире истца отсырели и треснули стены, отклеились обои. Коростелева Р.А. считает, что ответчик должен произвести ремонт в её квартире для устранения последствий, наступивших в результате теплоснабжения. Бездействие ответчика, отказ добровольно исполнить претензионные требования побудили её неоднократно обращаться в иные инстанции за защитой своих прав и повторно обращаться к ответчику, что причиняло ей глубокие нравственные страдания. Причиненный ответчиком моральный вред истец оценивает в 10000 рублей. На основании изложенного истец просит суд: Обязать ответчика С произвести истцу перерасчёт платы за содержание и ремонт жилого помещения с Д.М.Г. года по Д.М.Г. года согласно п. 10 «Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N491; Обязать ответчика ЛТ произвести истцу перерасчёт платы за отопление с Д.М.Г. года по Д.М.Г. года ввиду отсутствия отопления в квартире в указанный период; Обязать ответчика С произвести ремонт в квартире истца по адресу: Н-ск Взыскать с ответчика С компенсацию морального вреда в пользу истца в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей; Взыскать с ответчика С в соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей.
Определением Л прекращено производство по настоящему гражданскому делу Н по исковому заявлению Коростелева Р.А. к С, ЛТ о понуждении к произведению перерасчета, возмещении морального вреда и расходов на услуги представителя в части предъявления их к С о понуждении ответчика С произвести ремонт в квартире истца Коростелева Р.А. по адресу: Н-ск
В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности ФИО1, оставшиеся исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика С по доверенности ФИО5, исковые требования не признал в полном объеме и просил суд отказать в их удовлетворении.
Представитель ответчика ЛТ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательства уважительности причины неявки в суд не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо возражений на иск в суд не поступало.
По смыслу ст. 14 Международного пакта от 16.12.1966 г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.
В связи с чем, суд, с согласия лиц, участвующих в рассмотрении настоящего гражданского дела, определил, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика ЛТ в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Р в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательства уважительности причины неявки в суд не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо возражений на иск в суд не поступало, поэтому суд, с согласия лиц, участвующих в рассмотрении дела, определил, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица Р
Суд, выслушав доводы истца и его представителя, представителя ответчика С изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 10 ст. 156 ЖК РФ изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» - Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу п. 4 ст. 157 ЖК РФ: при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Как установлено судом и следует из решения мирового судьи судебного участка Н Н-ск от Д.М.Г. года по гражданскому делу по иску Коростелева Р.А. к С о понуждении к исполнению обязательств по содержанию и ремонту жилья, возмещении морального вреда и расходов на услуги представителя, вступившего в законную силу и имеющего преюдициальное значение при рассмотрении настоящего гражданского дела, частично удовлетворены требования Коростелева Р.А. к С о понуждении к исполнению обязательств по содержанию и ремонту жилья, возмещении морального вреда и расходов на услуги представителя. Суд, в частности, обязал С произвести ремонт коммуникации для обеспечения теплоснабжения в квартире истца Коростелева Р.А. по адресу: Н-ск предоставить акт об отсутствии отопления в её квартире в период отопительного сезона Д.М.Г.
Как следует из вышеназванного решения Мирового судьи, судом установлено, что по вине исполнителя в лице С отсутствовало отопление в квартире Коростелева Р.А., в связи с чем, она была вынуждена покинуть квартиру и жить у дочери.
Таким образом, вступившим в законную силу судебным решением подтверждено, что ответчик С свои обязательства по договору Н от Д.М.Г. года по техническому обслуживанию, содержанию и ремонту жилого дома выполнял ненадлежащим образом.
Д.М.Г. г. между директором С ФИО4 (далее по тексту «Исполнитель») и уполномоченным представителем дома, Н-ск ФИО2, (далее по тексту «Заказчик») был заключен договор об оказании услуг Н.
Согласно п. 1.1. вышеуказанного договора Исполнитель по заданию Заказчика обязуется возмездно оказывать услуги и выполнять работы по техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества непосредственно мест общего пользования; инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более одной квартиры.
Согласно п. 2.2.2. вышеуказанного договора Исполнитель обязан осуществлять техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества, указанного в предмете договора, приложение Н в соответствии с условиями настоящего договора и действующего законодательства.
Согласно п. 4.1. вышеуказанного договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.
Согласно приложению Н к вышеуказанному договору в перечень работ по оказанию услуг и выполнению работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома Н-ск входит:
п. 5.1. Устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, очистка от накипи запорной арматуры), укрепление трубопроводов;
п. 5.4. Текущий ремонт внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения жилых зданий.
Согласно заявлению от Д.М.Г. г. истец обращался в адрес К с просьбами об обеспечении ее квартиры теплоснабжением.
Согласно ответа исх. Н от Д.М.Г. г. на вышеуказанное заявление от Д.М.Г. г. К сообщило, что со своей стороны предоставляет услуги по теплоснабжению в полном объеме и что для нормализации температурного режима в квартире истца ей следует обратиться к С о чем также свидетельствует акт Н от Д.М.Г. года К
Согласно заявлений от Д.М.Г. г. истец обращалась в адрес С с просьбами об обеспечении ее квартиры теплоснабжением и осуществить перерасчет за техническое обслуживание отопительной системы.
Согласно акта судебного пристава - исполнителя ЛСП о выходе по месту жительства от Д.М.Г. г. в рамках исполнительного производства Н установлено, что в квартире Коростелева Р.А. по адресу: Н-ск произведен ремонт коммуникаций и обеспечено теплоснабжение в квартире.
В силу п. п. 6, 10 «Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N491, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.
В случаях, указанных в пункте 6 настоящих Правил, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения. Размер уменьшения платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется по формуле:
P
у
ДельтаP = ---- x n,
n d
m
где:
ДельтаP - размер уменьшения платы за содержание и ремонт
жилого помещения (рублей);
P - стоимость соответствующей услуги или работы в составе
у
ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения
(рублей);
n - количество календарных дней в месяце;
m
n - количество полных календарных дней, в течение которых
d
оказывались и (или) выполнялись услуги или работы ненадлежащего
качества и (или) с перерывами, превышающими установленную
продолжительность.
Руководствуясь ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, между тем оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как установлено вышеназванным решение мирового судьи Судебного участка Н от Д.М.Г. года, согласно исследованного в судебном заседании Устава С общество создано с целью получения прибыли и для оказания различных видов работ и услуг, направленных, прежде всего на удовлетворение потребностей населения. Предметом деятельности Общества являются, в том числе предоставление коммунальных услуг населению, монтаж систем водоснабжения, канализации и теплоснабжения и др.
Согласно п. 1 Постановления Пленума Верховного суда РФ (в редакции Постановлений Пленума от 06.02.2007 N 6 ) законодательство о защите прав потребителей распространяется на отношения, возникшие из договоров в части выполнения работ, оказания услуг по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого дома, в котором находится данное жилое помещение, по представлению или обеспечению представления необходимых коммунальных услуг, проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, на техническое обслуживание приватизированного, а также другого жилого помещения, находящегося в собственности граждан.
В силу ч. 1 ст. 13 Закона «О защите прав потребителя» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.
На основании ч. 4 ст. 13 вышеуказанного закона изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.
Однако в судебном заседании ответчиком не представлено каких либо доказательств, подтверждающих уважительность причины неисполнения своих обязательств в установленные сроки.
Согласно Распоряжения от 13 октября 2008 г. N 1089-р администрации г. Астрахани «О начале отопительного сезона Д.М.Г. года», в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденными Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 N 115, информационным сообщением ГУ "Астраханский областной центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды" о прогнозе погоды на Д.М.Г. года: Отопительный сезон Д.М.Г. года в городе Астрахани начать с Д.М.Г. года.
В силу Распоряжения от Д.М.Г. г. N Н администрации Н-ск
«О завершении отопительного сезона Д.М.Г. года» (в ред. Распоряжения администрации города Астрахани от 15.04.2009 N 234-р), в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", информационным сообщением ГУ "Астраханский областной центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды" о прогнозе погоды на Д.М.Г. года: отопительный сезон Д.М.Г. года в городе Астрахани считать законченным с Д.М.Г. года.
В соответствии с Распоряжением от 22 октября 2009 г. N 840-р администрации г. Астрахани «О начале отопительного сезона Д.М.Г. года», в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденными Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 N 115, информационным сообщением ГУ "Астраханский областной центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды" о прогнозе погоды на Д.М.Г. года: Отопительный сезон Д.М.Г. года в городе Астрахани начать с Д.М.Г. года.
Согласно Распоряжения от 6 апреля 2010 г. N 206-р администрации г. Астрахани «О завершении отопительного сезона Д.М.Г. года, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", информационным сообщением ГУ "Астраханский областной центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды" о прогнозе погоды на Д.М.Г. года: Отопительный сезон Д.М.Г. года в городе Астрахани считать законченным с Д.М.Г. года.
В силу ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что между директором С ФИО4 и уполномоченным представителем дома, по Н-ск ФИО2, был заключен договор Д.М.Г. года об оказании услуг Н, согласно акта судебного пристава - исполнителя, решение Мирового судьи от Д.М.Г. года, вступившее в законную силу Д.М.Г. года, ответчиком С было исполнено только Д.М.Г. года, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца частично, а именно в части обязать С произвести Коростелева Р.А. перерасчёт платы за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: Н-ск за период с Д.М.Г. года по Д.М.Г. года согласно п. 10 «Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N491. А также подлежат удовлетворению исковые требования истца о понуждении ЛТ произвести Коростелева Р.А. перерасчёт платы за отопление с Д.М.Г. года по Д.М.Г. года ввиду отсутствия отопления в квартире Н, расположенной по адресу: Н-ск в указанный период.
В части требований истца о взыскании с ответчика С компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 15 Закона « О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца, исполнителя) на основании договора с ним, права потребителя подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
В судебном заседании установлено, что по вине исполнителя в лице С отсутствовало отопление в квартире истца, в связи с чем, она была вынуждена покинуть квартиру и жить у дочери. Кроме того, даже после вынесения Мировым судьей решения Д.М.Г. года, вступившего в законную силу Д.М.Г. года, данное решение суда ответчиком С было исполнено только Д.М.Г. года, что подтверждается актом судебного пристава - исполнителя ЛСП о выходе по месту жительства от Д.М.Г. г. в рамках исполнительного производства Н. При этом суду не представлено доказательств уважительности причины столь длительного неисполнения ответчиком решения суда, в связи с чем, учитывая требования разумности и справедливости, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании с ответчика С компенсации морального вреда подлежат удовлетворению частично, а именно в сумме 1000 рублей.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя взыскиваются в разумных пределах, поэтому, учитывая категорию рассматриваемого спора, объем услуг оказанных представителем и принцип разумности и справедливости, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в части возмещения расходов за оплату услуг представителя в размере 15000 рублей с С. Расходы истца на оплату услуг представителя подтверждаются договором на оказание юридических услуг от Д.М.Г. г. и квитанции к приходному ордеру Н от Д.М.Г. г., согласно которых Коростелева Р.А. оплатила ФИО3 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 234-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Коростелева Р.А. к С ЛТ о понуждении к произведению перерасчета, возмещении морального вреда и расходов на услуги представителя - удовлетворить частично.
Обязать С произвести Коростелева Р.А. перерасчёт платы за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: Н-ск за период с Д.М.Г. года по Д.М.Г. года согласно п. 10 «Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N491.
Обязать ЛТ произвести Коростелева Р.А. перерасчёт платы за отопление с Д.М.Г. года по Д.М.Г. года ввиду отсутствия отопления в квартире Н, расположенной по адресу: Н-ск, в указанный период.
Взыскать с С в пользу Коростелева Р.А. компенсацию морального вреда в размере 1000 (Одной тысячи) рублей.
Взыскать с С в пользу Коростелева Р.А. расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей;
В удовлетворении остальной части исковых требований Коростелева Р.А. - отказать.
Решение может быть обжаловано в О суд через районный суд, вынесший решение в течение 10 дней, а ответчиком ЛТ также может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в Л в течение 7 дней с момента получения копии решения.
СУДЬЯ А.А. БРЯКИНА