о вселении, определении порядка пользования жилым помещением

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

10 ноября 2010 года

председательствующего судьи Егоровой И.В.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, к ФИО2 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, указав, что Д.М.Г. года брак между ней и ответчиком ФИО2 был расторгнут. За время совместной жизни ими была приобретена квартира, расположенная по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск, Н-ск, общей площадью 57,8 кв.м., жилой площадью 36,8 кв.м., состоящая из трех изолированных жилых комнат, кухни, прихожей, санузла, подсобного помещения и балкона. Квартира в равных долях по 1/3 доли принадлежит соответственно истице, ответчику и совместному малолетнему ребенку ФИО3

После расторжения брака истец с малолетним ребенком была вынуждена покинуть указанную квартиру, поскольку между ней и бывшим супругом сложились неприязненные отношения. Ответчик позже поставил ее в известность, что данную квартиру стал сдавать в аренду, а вырученные денежные средства от аренды направляет на погашение их совместного кредита в Сбербанке РФ.

В настоящий момент истец хочет проживать в данной квартире, так как другого жилья не имеет, однако, ответчик препятствует ее вселению в квартиру, не дает ключи, удерживает правоустанавливающие документы, в квартире проживают посторонние лица, которые вселились без ее согласия как собственника.

При указанных обстоятельствах истец просила суд вселить ее и несовершеннолетнего ребенка ФИО3 в квартиру Н по Н-ск корп.21 Н-ск района Н-ск, определив порядок пользования за ней и несовершеннолетней дочерью ФИО3 комнатами под литером 5 и 4, за ответчиком комнатой под литером 7 квартиры Н корп.21 по Н-ск Н-ск.

Заочным решением Н-ск районного суда от Д.М.Г. года требования ФИО4 были удовлетворены.

Д.М.Г. года ответчик обратился в Н-ск суд с заявлением об отмене заочного решения, указав, что, будучи извещенным о дне судебного заседания, не мог на нем присутствовать по причине болезни, представив при этом больничный лист.

Определением Н-ск районного суда Н-ск от Д.М.Г. года заявление ФИО2 об отмене заочного решения было удовлетворено, Решение Н-ск районного суда Н-ск от Д.М.Г. года отменено.

При новом рассмотрении дела в судебном заседании истец ФИО4, действующая за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО3, и ее представитель ФИО5, действующая на основании ордера, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО6, действующая на основании ордера, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований в части вселения истца с несовершеннолетним ребенком в спорную квартиру не возражали, в части определения порядка пользования квартирой возражали, а именно, просили выделить в пользование ФИО2 жилую комнату под литером 4, а истице и несовершеннолетнему ребенку - жилые комнаты под литером 5 и 7.

Представитель 3-его лица - Министерства социального развития и труда Н-ск в судебном заседании не присутствовал, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав истца, ее представителя, ответчика, его представителя, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 1 протокола № 1 к Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 являются собственниками, по 1/3 доли каждая, квартиры Н, расположенной по адресу: Н-ск, Н-ск корп.21, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права Н-ск от Д.М.Г.г. и Н-ск от Д.М.Г.г. л.д.9-10).

Третьим собственником вышеуказанной квартиры является бывший муж истицы ФИО2 л.д.11).

Учитывая то обстоятельство, что ответчиком исковые требования в части вселения истца с несовершеннолетним ребенком в спорную квартиру признаны в полном объеме, суд в порядке ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком принимает, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении требований истца.

При и указанных обстоятельствах требования ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, в части вселения их в квартиру Н, расположенную по адресу: Н-ск, Н-ск корп.21, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 16 «Конвенции о правах ребенка» ни один ребенок не может быть объектом произвольного или незаконного вмешательства в осуществление его права на личную жизнь, семейную жизнь, неприкосновенность жилища или тайну корреспонденции или незаконного посягательства на его честь и репутацию.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как следует из подп. «б» п.6 Постановления Пленума ВС РФ №4 от 10.06.1980г., при установлении порядка пользования домом каждому из собственников передается в пользование конкретная часть строения, исходя из его доли в праве общей собственности на дом.

Как следует из технического паспорта спорной квартиры л.д.15-16), квартира состоит из 3-х комнат размером 11,1 кв.м, 13,8 кв.м, 11,9 кв.м. Все комнаты являются изолированными.

Учитывая, что все комнаты в квартире являются изолированными, примерно одинаковыми по размеру, с учетом обстоятельств дела, учитывая интересы несовершеннолетнего ребенка ФИО3 суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований, заявленных истцом в части предоставления ей и ее несовершеннолетней дочери жилой комнаты под литером 4 площадью 13,8 кв.м ( так как это единственная комната в спорной квартире с балконом, где можно сушить белье) и жилой комнаты под литером 5 площадью 11,1 кв.м.

Ответчику ФИО2 суд считает возможным выделить в пользование помимо жилой комнаты под литером 7 площадью 11,9 кв.м, помещение под литером 6, расположенное рядом с этой комнатой площадью 2,5 кв.м.

В совместном пользовании сторон оставить кухню площадью 6,2 кв.м, прихожую площадью 4,4 кв.м, санузел площадью 2,8 кв.м., обозначенные в техническом паспорте под литерами 3, 1, 2 соответственно

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, к ФИО2 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением - удовлетворить.

Вселить ФИО4 и ФИО3 в квартиру Н, расположенную по адресу: Н-ск, Н-ск корп.21.

Определить порядок пользования квартирой Н, расположенной по адресу: Н-ск, Н-ск, Н-ск, корп.21, выделив в пользование:

- ФИО2 жилую комнату площадью 11,9 кв.м, обозначенную в техническом паспорте под литером 7, а также помещение площадью 2,5 кв.м., обозначенное в техническом паспорте под литером 6;

- ФИО4, ФИО3 жилые комнаты площадью 13,8 кв.м. и площадью 11,1 кв.м., обозначенные в техническом паспорте под литером 4 и 5 соответственно.

Оставить в совместном пользовании сторон кухню площадью 6,2 кв.м, прихожую площадью 4,4 кв.м, санузел площадью 2,8 кв.м., обозначенные в техническом паспорте под литерами 3, 1, 2 соответственно.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд.

Судья Егорова И.В.