Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Астрахань 28 октября 2010 года
Ленинский районный суд г. Астрахани
в составе председательствующего судьи Брякиной А.А.,
при секретаре Умновой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к М, Ж, Жариков В.В., ФИО3 о признании права собственности в порядке приватизации, суд
У С Т А Н О В И Л :
Истец, ФИО4, обратилась в суд с исковым заявлением к М, Ж, Жариков В.В., ФИО3 о признании права собственности в порядке приватизации, в обоснование своих исковых требований указав, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ж семье истца в составе 4 человека: ФИО4, Жариков В.В., ФИО3, ФИО1 было предоставлено право на занятие жилого помещения размером - жилой площади - 27,60 кв.м., состоящего из двух комнат в благоустроенной квартире по адресу: <адрес>. Основанием выдачи ордера является Постановление АА от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно Извлечения из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Б квартира расположена на втором этаже четырнадцати этажного кирпичного дома по адресу: <адрес>, и состоит из двух жилых комнат площадью - 27.6 кв.м. и общей площади - 47,5 кв.м.
По вопросу передачи в собственность в порядке приватизации жилого помещении по адресу <адрес> истец обратилась в Ж, однако, письмом от № от ДД.ММ.ГГГГ ей был дан отказ, в связи с тем, что «согласно информации комитета имущественных отношений администрации города указанная квартира не является объектом собственности АА и в реестре муниципального имущества <адрес> не значится».
Супруг истицы - Жариков В.В. и ее дочь - ФИО3, выразили согласие на приватизацию истицей жилого помещения по адресу: <адрес> на имя ФИО4 и отказываются от принадлежащего права на приватизацию указанной квартиры, что подтверждается Согласием на приватизацию жилого помещения, зарегистрированным за № от ДД.ММ.ГГГГ и Согласием на приватизацию жилого помещения, зарегистрированным за № от ДД.ММ.ГГГГ
Вторая дочь истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вышла замуж, ДД.ММ.ГГГГ выписалась из данного жилого помещения и уехала на постоянное место жительство по адресу: <адрес>.
Ранее в приватизации жилого помещения истец не участвовал.
На основании изложенного истец просит суд признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес> целом.
В судебном заседании представитель истца, ФИО4, по доверенности ФИО2 исковые требования ФИО4 поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.
Представители ответчиков М и Ж и ответчики Жариков В.В. и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, доказательства уважительности причины неявки в суд не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо возражений на иск в суд не поступало, поэтому суд, с согласия представителя истца, определил, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителей ответчиков: М и Ж, Жариков В.В. и ФИО3. В материалах дела имеются письменные согласия ответчиков Жариков В.В. и ФИО3 на приватизацию жилого помещения, зарегистрированные за: № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ
По смыслу ст. 14 Международного пакта от 16.12.1966 г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.
Суд, выслушав представителя истца ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Как установлено судом, согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ семье ФИО4 было предоставлено право на занятие жилого помещения размером 27,60 кв.м. жилой площади, состоящей из двух комнат в квартире по адресу: <адрес>. Согласно того же ордера состав семьи: ФИО4, Жариков В.В., ФИО3, ФИО1 Основанием для выдачи ордера являлось постановление АА № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно нотариально заверенному согласию от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дает согласие на приватизацию квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и одновременно отказывается от участия в приватизации данной квартиры.
Согласно нотариально заверенному согласию от ДД.ММ.ГГГГ - Жариков В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дает согласие на приватизацию квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и одновременно отказывается от участия в приватизации данной квартиры.
Как следует из карточки квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем квартиры расположенной по адресу: <адрес> является ФИО4. Согласно той же карточки на постоянном регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят: Жариков В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - зарегистрированная с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - зарегистрированная с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - зарегистрированная с ДД.ММ.ГГГГ и выбывшая (снятая с регистрационного учета) из данного адреса ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ Ж.
Согласно извлечению из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ - собственником <адрес>, в <адрес> - является Э.
Как следует из справки Б № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 - ранее в приватизации не участвовала.
Как следует из письма Ж исх. № от ДД.ММ.ГГГГ согласно информации И - квартира <адрес> объектом собственности АА не является и в реестре муниципального имущества <адрес> не числиться. В связи с изложенным у АА отсутствует основания для положительного решения вопроса приватизации ФИО4 данной квартиры.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу вышеуказанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возместить реализацию этого права.
В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратиться в суд.
В период осуществления приватизации, данный жилой дом должен был быть передан в муниципальную собственность, а органы местного самоуправления принять в муниципальную собственность и включить в реестр муниципальной собственности. Однако по причинам, не зависящим от истцов, указанная выше передача и регистрация не была произведена, что не может нарушать их права на реализацию приватизации жилого помещения.
В соответствии с ч.ч.2, 3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. А случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных законом.
Проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства и поскольку судом не установлены обстоятельства, препятствующие признанию права собственности в порядке приватизации за ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47,5 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м., суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО4 к М, Ж, Жариков В.В., ФИО3 о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 47,5 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м. в целом.
Решение может быть обжаловано в АО суд в течение 10 дней через районный суд, вынесший решение.
СУДЬЯ А.А. БРЯКИНА