Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Астрахань 11 ноября 2010 года
Ленинский районный суд г. Астрахани
в составе председательствующего судьи Брякиной А.А.,
при секретаре Умновой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крылова Н.И., Грабовский М.О. к Ж о признании права собственности на жилые комнаты в порядке приватизации, суд
У С Т А Н О В И Л :
Истцы, Крылова Н.И. и Грабовский М.О., обратилась в суд с исковым заявлением к Ж о признании права собственности на жилые комнаты в порядке приватизации, в обоснование своих исковых требований указав, что истцы, Крылова Н.И. и Грабовский М.О. с ДД.ММ.ГГГГ г. постоянно зарегистрированы проживают в жилых - комнатах находящейся в общежитии по адресу: <адрес> что подтверждается копиями Поквартирной карточки и карточки регистрации, выданными Бюджетной некоммерческой организацией «Жилищно-эксплуатационная контора маневренного фонда».
Право пользования истцами данными, жилыми помещениями никем не оспаривается, Крылова Н.И. и Грабовский М.О. несут бремя содержания жилья, осуществляют ремонт, оплачивают коммунальные услуги, выполняют все обязанности нанимателя жилого помещения.
Истцы обратились в Ж с заявлением, в котором просили передать им комнаты, в которых они проживают в собственность в порядке приватизации, но получили отказ, мотивированный тем, что у них отсутствует документ, подтверждающий законное вселение в указанные комнаты ордер.
На основании вышеизложенного Крылова Н.И. и Грабовский М.О. просили суд: признать за Крылова Н.И. в порядке приватизации право собственности на жилые комнаты, находящиеся по адресу: <адрес>, общей площадью с учётом холодных помещений - 13.3 кв.м., общей площадью - 13.3 кв.м., жилой площадью - 13.3 кв.м., и комнату <адрес>.,общей площадью с учетом холодных помещений-17.7 кв.м., общей площадыо-17.7 кв.м., жилой площадью -17,7 кв.м.
В ходе судебного разбирательства истцами в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования были уточнены путем подачи в адрес суда письменного заявления, в котором истцы просили суд: признать за Крылова Н.И. порядке приватизации право собственности на жилую комнату находящуюся по адресу: <адрес> общей площадью с учётом холодных помещений - 17,7 кв.м., общей площадью -17,7 кв.м., жилой площадью - 17,7 кв.м.; признать за Грабовский М.О. в порядке приватизации право собственности на жилую комнату находящуюся по адресу: <адрес> общей площадью с учётом холодных помещений - 13,3 кв.м., общей площадью -13.3 кв.м., жилой площадью-13,3 кв.м.
В судебном заседании истец и представитель истца, Грабовский М.О. - по доверенности Крылова Н.И. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Ж в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, представили в адрес суда письменный отзыв на исковое заявление № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований Крылова Н.И. и Грабовский М.О., также просили суд рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии их представителя.
Суд, выслушав мнение лиц участвующих в деле, определил, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика: Ж
По смыслу ст. 14 Международного пакта от 16.12.1966 г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.
Суд, выслушав истца и представителя истца, Грабовский М.О. - по доверенности Крылова Н.И.., с учетом письменного отзыва ответчика на исковое заявление, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Как установлено судом, согласно поквартирной карточки формы № выданной М основным квартиросъемщиком комнат <адрес> является Крылова Н.И.. Согласно той же карточки по данному адресу на регистрационном учете состоят: Крылова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная с ДД.ММ.ГГГГ и Грабовский М.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается карточкой квартиросъемщика формы № выданной М справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, паспортом Крылова Н.И. серия № и паспортом Грабовский М.О. серия №.
Как следует из письма КИО исх. № от ДД.ММ.ГГГГ комнаты <адрес> - не приватизированы и являются объектами собственности АА и значатся в реестре муниципального имущества <адрес>, что подтверждается также извлечениями из технических паспортов № и № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки Б от ДД.ММ.ГГГГ Крылова Н.И. - ранее в приватизации не участвовала.
Как следует из справки Б от ДД.ММ.ГГГГ Грабовский М.О. - ранее в приватизации не участвовал.
Как следует из письма Ж исх. № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием документа, подтверждающего законное вселение истцов в вышеуказанные комнаты, у АА отсутствуют основания для положительного решения вопроса приватизации данных жилых помещений.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу вышеуказанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возместить реализацию этого права.
В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратиться в суд.
В соответствии с ч.ч.2, 3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. А случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных законом.
Проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства и поскольку судом не установлены обстоятельства, препятствующие признанию права собственности в порядке приватизации за Крылова Н.И. и Грабовский М.О. на вышеназванные комнаты, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Крылова Н.И., Грабовский М.О. к Ж о признании права собственности на жилые комнаты в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Крылова Н.И. порядке приватизации право собственности на жилую комнату находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью с учётом холодных помещений - 17,7 кв.м., общей площадью -17,7 кв.м., жилой площадью - 17,7 кв.м.
Признать за Грабовский М.О. в порядке приватизации право собственности на жилую комнату находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью с учётом холодных помещений - 13,3 кв.м., общей площадью -13.3 кв.м., жилой площадью-13,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в АО в течение 10 дней через районный суд, вынесший решение.
СУДЬЯ А.А. БРЯКИНА