Признание права собственности в порядке приватизации

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 10 ноября 2010 года

Ленинский районный суд г. Астрахани

в составе председательствующего судьи Брякиной А.А.,

при секретаре Умновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Водянов А.В. к У, С о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд

У С Т А Н О В И Л :

Истец, Водянов А.В., обратился в суд с исковым заявлением к У, С о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование своих исковых требований указав, что Водянов А.В. согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления АА от ДД.ММ.ГГГГ №, решения КС от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлена в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности АА, состоящее из одной комнаты однокомнатной квартиры пятиэтажного жилого дома по <адрес> общей площадью 30,1 кв.м., в том числе жилой 17,3 кв.м.

Согласно сведениям из карточки квартиросъемщика №, выданной С Водянов А.В. предоставлена квартира <адрес>, жилой площадью 17,3 кв.м., полезной площадью 29,4 кв.м, общей площадью 29.4 кв.м. на основании правоустанавливающих документов: договор социального найма, решение суда и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Б, за Водянов А.В. собственности не значится.

Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ за №, предоставленного К, квартира <адрес> не приватизирована, то есть является объектом собственности АА и значится в реестре муниципального имущества <адрес>.

По истечению некоторого времени истцом были предоставлены необходимые документы для обращения в У

Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ, направленного в адрес истца, У ему было отказано в приватизации связи с тем, что основанием для заключения договора социального найма послужило постановление АА № от ДД.ММ.ГГГГ, которое не является основанием предоставления Водянов А.В. <адрес> В связи с разночтениями и невозможностью их устранения, решить вопрос о приватизации в административном порядке указанной квартиры не представляется возможным. В связи, с чем ему было рекомендовано обратиться в судебные органы за защитой нарушенного права.

Истец считает, что действия У не законны и не обоснованны, и что он имеет законные права на признание права собственности в порядке приватизация.

На основании вышеизложенного Водянов А.В. просит суд признать за ним, Водянов А.В., право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец, Водянов А.В., исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представители ответчиков У и С в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, доказательства уважительности причины неявки в суд не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо возражений на иск в суд не поступало, поэтому суд, с согласия истца, определил, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителей ответчиков: У и С

По смыслу ст. 14 Международного пакта от 16.12.1966 г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено судом, согласно извлечениям из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры <адрес> является АА

Согласно ордеру/разрешения на заселение жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Водянов А.В. было предоставлено разрешение на заселение жилого помещения - <адрес>

Как следует из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления АА № от ДД.ММ.ГГГГ и решения КС Водянов А.В. в бессрочное пользование была передана <адрес>. Истец принял эту квартиру по акту приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из карточки квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем квартиры расположенной по адресу: <адрес> является Водянов А.В., что также подтверждается справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ У.

Согласно справки Б № от ДД.ММ.ГГГГ Водянов А.В. в приватизации не участвовал.

Как следует из письма от ДД.ММ.ГГГГ за №, предоставленного К, квартира <адрес> не приватизирована, то есть является объектом собственности АА и значится в реестре муниципального имущества <адрес>.

Согласно письма У исх. № П от ДД.ММ.ГГГГ У Водянов А.В. было отказано в приватизации связи с тем, что основанием для заключения договора социального найма послужило постановление АА № от ДД.ММ.ГГГГ, которое не является основанием предоставления Водянов А.В. квартиры <адрес> В связи с разночтениями и невозможностью их устранения, решить вопрос о приватизации в административном порядке указанной квартиры не представляется возможным.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу вышеуказанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возместить реализацию этого права.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратиться в суд.

В соответствии с ч.ч.2, 3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. А случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных законом.

Проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства и поскольку судом не установлены обстоятельства, препятствующие признанию права собственности в порядке приватизации за Водянов А.В. на квартиру № № расположенную по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Водянов А.В. к У, С о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Водянов А.В., право собственности на квартиру, общей площадью 29,4 кв.м., жилой площадью 17,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в АО суд в течение 10 дней через районный суд, вынесший решение.