Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
8 ноября 2010 г. г. Астрахань
Суд в составе: судьи Ленинского районного суда г. Астрахани Косинова В.В., с участием адвоката ФИО3, представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8, ФИО9 о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец, ФИО1, обратилась в суд к ответчикам в лице ФИО8, ФИО9 о признании права собственности за ней, на самовольно реконструированный дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором указала, что она согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорного жилого помещения, которые в 1964 году было самостоятельно реконструировано её родителями при жизни. В настоящее время истец желает оформить документы в надлежащем виде, в связи с чем, ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на реконструированный жилой дом литер «А», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 73,4 кв.м., жилой площадью 37,7 кв.м., состоящий из двух комнат.
В судебном заседании истец ФИО1 и её адвокат ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить. Также выразили согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.
Представители ответчиков - ФИО8 и ФИО9, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представлено, в связи с чем, на основании ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчики, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца и изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив доказательства как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый в праве иметь имущество в собственность, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ - собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 213 ГК РФ - в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 222 ГК РФ - Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, что в судебном заседании и из представленных материалов не установлено.
Истцом, предоставлены в суд доказательства, что сохранение объекта незавершенного строительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, а именно: - техническое заключение, выполненное ФГУП «Ростехинветаризация - Федеральное БТИ» <данные изъяты> о соответствии спорного дома строительным нормам; - экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии объекта требованиям государственных санитарно - эпидемиологические правил и норм; - заявления ФИО4, ФИО5, ФИО6, являющиеся соседями ФИО1 в границах земельного участка, с текста которых следует, что они не имеет претензий и не возражает относительно признания права собственности за ФИО1 на спорный жилой дом.
Принимая во внимание представленные доказательства, суд приходит к выводу, о том что, исковые требования истца обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом литер «А», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 73,4 кв.м., жилой площадью 37,7 кв.м.
Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика не присутствовавшего в судебном заседании в течении 7 дней, обжаловано через Ленинский районный суд г. Астрахани, в Астраханский областной суд в течение 10 дней.
Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.
Полный текст решения изготовлен 11.11.2010.
Судья В.В. Косинов