Именем Российской Федерации
г.Астрахань 8 ноября 2010 года
Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:
председательствующего судьи Апостолова К.В.,
при секретаре Гусевой К.В.,
в присутствии истца Иванниковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванниковой к Управлению по земельным ресурсам администрации <адрес>, Управлению по строительной и жилищной политике администрации <адрес> о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Иванникова Е.В. обратилась в суд с иском к Управлению по земельным ресурсам администрации <адрес>, Управлению по строительной и жилищной политике администрации <адрес> о признании права собственности, указав, что она является собственником домовладения в целом, находящегося по адресу: <адрес> <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 621 кв.м., состоящего из одного одноэтажного жилого дома литер «А», с холодной пристройкой а, а1, общей площадью 49,4 кв.м., в том числе жилой 29,2 кв.м. В процессе пользования домовладением ею была произведена перепланировка в жилом доме литер «А».Вышеуказанная перепланировка оценивается как соответствующая необходимым требованиям и нормам. Жилой дом после проделанных работ по перепланировке может использоваться по своему назначению. Просит признать за ней право собственности в целом на жилой дом литер «А, а, а1», жилой площадью 29,2 кв.м., общей площадью 55,5 кв.м., всех площадях здания 69,3 кв.м., с надворными постройками при нем.
Истец Иванникова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представители ответчиков - Управления по земельным ресурсам администрации <адрес> и Управления по строительной и жилищной политике администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Судом в судебном заседании принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Судом установлено, что Иванникова Е.В. получила в собственность в порядке наследования жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> №, расположенный на земельном участке площадью 621 кв.м., состоящий из одного жилого дома литер «А», общей площадью 49,4 кв.м., в том числе жилой - 29,2 кв.м. с надворными постройками при нем, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, извлечением из технического паспорта №, составленного по состоянию ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из указанного извлечения из технического паспорта в жилом доме литер «А» произведена перепланировка.
Как усматривается из кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ и плана усадебного участка перепланировка в жилом доме лит.А по <адрес> д№ произведена в границах ранее сформированного земельного участка, на самовольно увеличенной площади на 95 кв.м. никаких самовольных строений не возводилось.
В соответствии с заключением эксперта ФГУП «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» за № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (литер «А») по адресу: <адрес> д.№ соответствует требованиям санитарных правил и норм СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Из технического заключения, выполненного ООО «Ф», следует, что основные строительные конструкции после перепланировки жилого дома литер «А» № по по <адрес> д.№ на момент обследования в соответствии с СП 13-102-2003 «правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии и позволяют использовать их по своему назначению.
При таких обстоятельствах, суд, с учетом заключений, согласно которых перепланировка жилого дома произведена без нарушений строительных и санитарных норм, считает, что поскольку реконструированный жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает прав и законных интересы других лиц, то требования истца законны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые Иванниковой к Управлению по земельным ресурсам администрации <адрес>, Управлению по строительной и жилищной политике администрации <адрес> о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Иванниковой право собственности в целом на жилой дом литер «А, а, а1», жилой площадью 29,2 кв.м., общей площадью 55,5 кв.м., всех площадях здания 69,3 кв.м., расположенный по адресу <адрес> <адрес> дом №.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение.
Полный текст решения изготовлен 13.11.2010 года.
Судья К.В.Апостолов