РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Астрахань 10 ноября 2010 года
Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:
председательствующего судьи Апостолова К.В.
при секретаре Гусевой К.В.,
в присутствии представителя истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мустафаева к Управлению по жилищной политике Администрации <адрес> о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Мустафаев Х.А. обратился в суд с иском к Управлению по жилищной политике Администрации <адрес> о признании права собственности, указав, что он с ДД.ММ.ГГГГ постоянно прописан и проживает в <адрес> по адресу: <адрес>«Б». Им в установленном порядке подано заявление в Управление по жилищной политике администрации <адрес> о приватизации вышеуказанной квартиры, на что ему было отказано в связи с отсутствием документа, подтверждающего законное вселение в указанную квартиру. Ранее участия в приватизации он не принимал. В Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на <адрес> по <адрес> отсутствуют. Просит признать за ним право собственности на <адрес>, общей площадью 30,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Мустафаев Х.А. не присутствовал, его представитель по доверенности ФИО3 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика - Управления по жилищной политике Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление, согласно которого, по существу заявленных требований существенных возражений не имеют, решение оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Представитель третьего лица - НО «Ж» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Судом в судебном заседании принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 преамбулы Закона).
Согласно п.2 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом в судебном заседании установлено, что Мустафаев Х.А. с ДД.ММ.ГГГГ действительно зарегистрирован по адресу: <адрес> кВ.9, что подтверждается справкой Управления по жилищной политике администрации <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой, карточками регистрации и квартиросъемщика, а также его паспортными данными.
Согласно извлечению из технического паспорта №, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> указана НО «Ж».
Из письма Управления по жилищной политике администрации <адрес> за №б от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с отсутствием у Мустафаева Х.А. документа, подтверждающего его законное вселение в спорную квартиру, у администрации <адрес> отсутствуют основания для положительного решения вопроса в приватизации занимаемого жилого помещения.
Однако, согласно представленного истцом договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> в лице начальника Управления по жилищной политике администрации <адрес> передает Мустафаеву Х.А. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования «Город Астрахань», общей площадью 31,9 кв.м., жилой площадью 17,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> для проживания в нем.
При указанных обстоятельствах, с учетом анализа ст.672 ГК РФ, ст.ст.60-68 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что имеющийся у истца договор социального найма жилого помещения является документом, подтверждающим его законно вселение в спорное жилое помещение, в связи с чем, его нарушенное право на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации подлежит восстановлению.
Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Мустафаев Х.А. в приватизации не участвовал.
Таким образом, оснований препятствующих бесплатной передачи в собственность истцу <адрес>, расположенной в <адрес> по <адрес> не имеется, в связи с этим требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Мустафаева к Управлению по жилищной политике Администрации <адрес> о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Мустафаевым право собственности в целом на <адрес>, общей площадью 30,9 кв.м., жилой площадью 18 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.
Полный текст решения изготовлен и отпечатан ДД.ММ.ГГГГ.
Судья К.В.Апостолов