РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации25 ноября 2010 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Пираевой Е.А.
при секретаре ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 действующий за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО8, третьим лицам - ФИО4, ФИО1 о признании права собственности,
установил:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО8 с требованиями о признании права собственности за ним и несовершеннолетней ФИО3 на <адрес>, расположенную в <адрес> кор. <адрес> по ул. <адрес>, указав, что проживает и состоит на регистрационном учете в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГИстец указывает, что при обращении в ФИО8 ему было отказано в передаче комнаты в собственность в порядке приватизации в связи с отсутствием документа, подтверждающего законное вселение.
ФИО2 просит суд признать за ним и ФИО3 право собственности на комнату № расположенную в <адрес> кор. № по ул. <адрес>, общей площадью 68,1 кв.м.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца ФИО6, действующий по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме по изложенным в иске основаниям, указав, что спорная комната была предоставлена ФИО1 в 2005 году. В 2010г. в спорную квартиру с согласия собственника и Администрации г. Астрахани были вселены ФИО2 с женю и ребенком. Поскольку ФИО1 по семейным обстоятельством пришлось выехать в <адрес> последняя снялась с регистрационного учета. Истец оплачивает коммунальные услуги, другой собственности не имеет, ранее в приватизации не участвовал. ФИО4 отказалась от участия в приватизации. Просит суд признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности на комнату №, расположенную в <адрес> кор. № по ул. <адрес>, общей площадью 68,1 кв.м.
Представитель третьего лица - ФИО7, действующая по доверенности не возражала по поводу удовлетворения исковых требований истца.
Третье лицо - ФИО4 в судебное заседание не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Не возражает по поводу удовлетворения исковых требований истца.
Третье лицо - ФИО1, извещенная надлежащим образом о дне, времени рассмотрения дела не явилась. Иск не оспорила. Ходатайств об отложении дела не представила.
Представитель ответчика ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили, заявление об отложении рассмотрения дела не заявляли.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возместить реализацию этого права.
В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что ком. № расположенная в <адрес> кор. № по ул. <адрес>, общей площадью 68,1 кв.м., жилой площадью 50,6 кв.м. значится за ЖЭК Маневренного фонда, что подтверждается извлечением из технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация» № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.21).
В вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО4, ФИО3, что подтверждается карточкой квартиросъемщика №, поквартирной карточкой и справкой МУ БНО «ЖЭК Маневренного фонда» № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 29-31).
Вышеуказанные документы свидетельствуют о том, что ФИО2, ФИО4, ФИО3 вселены и проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях, а именно с разрешения балансодержателя.
Третье лицо ФИО4 выразила свое согласие на приватизацию спорной квартиры ФИО2 и ФИО3, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием.
Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация» ФИО2 в приватизации не участвовал, собственности за ним не значится.
Истец ФИО2 обращался в адрес ФИО8 по вопросу приватизации комнаты № <адрес> по ул. <адрес>, однако ему было отказано в передачи комнаты в собственность ввиду отсутствия документов, подтверждающих ее законное вселение. (л.д. 10).
Статьей 8 Закона РФ от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу п.3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество по иным основаниям, предусмотренным законом.
При таких обстоятельствах и учитывая, что требования истца не нарушает прав и охраняемых действующим законодательством интересов других лиц, имеется согласие ФИО4 на приватизацию спорного объекта истцом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности по 1/2 доли за каждым на <адрес> кор. <адрес>, расположенную по адресу: ул. <адрес>, общей площадью 68,1 кв.м., жилой площадью 50,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней с момента его вынесения.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.
Судья: Е.А. Пираева