РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«25» ноября 2010 года г.Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Пираевой Е.А.
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО1, ФИО3 к ФИО12 <адрес>, ФИО13 о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истцы - ФИО1, ФИО1, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности, указав в обоснование своих требований, что ФИО1 и ФИО1 на праве собственности принадлежит по 1/8 доли домовладения 2/40, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО3 принадлежит 1/4 доли вышеуказанного домовладения. Собственником 1/2 доли домовладения является ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ
Часть жилого дома, принадлежащая ФИО5, разрушена по ветхости, в результате чего в доме осталась лишь одна квартира, собственниками которой являются истцы. Доля, принадлежащая истцам, осталась неизменной. В ней не производилась ни реконструкция, ни перепланировка.
Просят признать право собственности на жилой дом (лит. А), общей площадью 35,2кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1 на 1/4 долю, ФИО1 на 1/4 долю, ФИО3 за 1/2 долю.
В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий по доверенности исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.
Ответчик - ФИО12 о дне, времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом. В деле имеется отзыв согласно которому ФИО12 не возражает в удовлетворении исковых требований, если судом будет установлено, что сохранение помещения не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик - ФИО13 о дне, времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, имеется просьба о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела,
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.ст.218, 235 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по 1/8 доли соответственно домовладения по адресу: <адрес>. ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/4 доля вышеуказанного домовладения, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону и свидетельствами о государственной регистрации права.
Согласно справки, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ и извлечения из технического паспорта № собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес> значатся: ФИО1, ФИО3, ФИО1 и ФИО5
Вышеуказанное домовладение было изучено и обследовано. Согласно заключения ФИО8, домовладение состоит из одного жилого дома лит.А, который состоял из двух квартир, общей площадью 58,9 кв.м. При этом часть жилого дома, принадлежащая умершей ФИО5 разрешена по ветхости. В жилом доме лит. А осталась одна квартира в фасадной части дома, площадью 35,2 кв.м., собственниками которой являются ФИО1, ФИО1, ФИО3 Считает возможным исключить из состава собственников ФИО5 и признать право собственности на спорное домовладение, площадью 35,2 кв.м. за ФИО1 - 1/4 доля, за ФИО1 - 1/4 доля, за ФИО3 - 1/2 доля. Данное обстоятельство подтверждается извлечением из технического паспорта №.
Поскольку судом не установлены обстоятельства, препятствующие признанию за истцами права собственности на жилое помещение и, учитывая, техническое заключение «ИП ФИО9», согласно выводов которого следует, что основные строительные конструкции жилого дома после сноса части строения и восстановления оставшейся части здания на момент обследования находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам, позволяют эксплуатировать строение по своему назначению, состояние конструкций строения обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозы жизни и здоровью граждан; отзыва ФИО12, которое не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований, суд, приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку не нарушают прав и охраняемых законом интересы третьих лиц.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на жилой дом (Литер А) общей площадью 35.2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1 на 1/4 долю, ФИО1 на 1/4 долю, ФИО3 на 1/2 долю.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Судья: Е.А. Пираева
Мотивированное решение изготовлено 29.11.2010г.