РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2010 г. г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Пираевой Е.А.
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли - продаже, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли - продажи с рассрочкой платежа, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 был заключен договор, по условиям которого истец продал ФИО1 <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> по цене 479571,59 руб. с рассрочкой платежа на 15 лет. ФИО1 по условия договора должна была осуществлять погашение задолженности ежемесячно равными долями в размере 2 664,28 руб. Истец в полном объеме выполнил условия заключенного договора, однако ответчик до настоящего времени, принятые на себя обязательства не выполняет и на ДД.ММ.ГГГГ образовалась просроченная дебиторская задолженность в размере 175 842,48 руб. В адрес ответчицы направлялись уведомления о задолженности по платежам и необходимости ее погашения. Однако урегулировать спор в досудебном порядке не удалось. Просят взыскать с ФИО1 сумму задолженности по договору, просроченную на ДД.ММ.ГГГГ в размере 175 842,48 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 75612,27 руб., государственную пошлину в размере 5714,55 руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признала в полном объеме, указав, что действительно в связи с тяжелым материальным положением не смогла не смогла своевременно выполнять условия договора. В настоящее время у нее из заработной платы удерживается задолженность и платежи. Обещает погасить задолженность.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
На основании ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
На основании ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.
Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 в лице «Продавца» и ФИО1 в лице «Покупателя» заключен договор купли - продажи квартиры с рассрочкой платежа, по условиям которого истец продал ФИО1 <адрес>, расположенную в <адрес> в кредит с рассрочкой платежа в течение 15 лет на условиях нахождения квартиры в залоге у истца до полного погашения ее стоимости. (л.д.20-23).
В соответствии с п.2.2. вышеуказанного договора, расчет с истцом осуществляется равными долями путем ежемесячного удержания соответствующей части из заработной платы, начиная с июля 2003г. Полный расчет должен быть осуществлен не позднее июля месяца 2018 <адрес> ежемесячных удержаний составляет 2664,28 руб.
Как установлено в судебном заседании, сумма займа, предоставленная ФИО1 ФИО2 до настоящего времени не погашена, что подтверждается претензией о «задолженности», направленная в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ, сведениями бухгалтерского учета, согласно которых за ответчиком значится на ДД.ММ.ГГГГ просроченная дебиторская задолженность в размере 175842,48 руб., что свидетельствует о невыполнении ответчиком принятых на себя обязательств.
Данные обстоятельства стороной ответчика не оспариваются.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Газпром добыча Астрахань» о взыскании задолженности по договору купли - продажи с рассрочкой платежа подлежат удовлетворению.
Кроме того истцом заявлены требования о взыскании процентов на сумму 75 612,27 руб.
Согласно п. 3.1 договора, в случае нарушения покупателем порядка и сроков расчета, предусмотренных договором, на соответствующую сумму задолженности подлежат уплате проценты за каждый день просрочки со дня, когда платеж должен быть возвращен до дня его возврата продавцу. Размер процентов определяется по ставке рефинансирования Центрального банка РФ, действовавшей в период просрочки до дня исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
Вышеуказанное положение договора не противоречит требованиям ст. 395 ГК РФ, в соответствии с которой за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо необоснованного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Проверив расчет (л.д.13), представленный истцом, суд находит его правомерным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Ответчиком данный расчет оспорен не был.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 5714,55 руб.
Таким образом, суд считает, что с ответчика в пользу истца необходимо взыскать государственную пошлину в размере 5714,55 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 сумму задолженности по договору в размере 175 842,48 руб., проценты в размере 75 612,27 руб., госпошлину в размере 5714,55 руб.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.
СУДЬЯ
Полный текст решения изготовлен и отпечатан 01.12.2010 года.