о признании права собственности

Решение

29 ноября 2010 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Сухачевой Т.Ю.

при секретаре Утеповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашникова Е.В. к гаражному кооперативу «Заболдинский», администрации г.Астрахани о признании права собственности,

Установил:

Истец Калашников Е.В. обратился в суд с иском к гаражному кооперативу «Заболдинский», администрации г.Астрахани о признании права собственности, в обоснование своих требований указав, что постановлением Администрации г. Астрахани № от Д.М.Г ГК «Заболдинский» предоставлен земельный участок для проектирования и строительства кирпичных гаражей в микрорайоне по <адрес>. В связи с повышенным спросом на гаражи в развивающемся районе земельный участок под проектирование и строительство гаражей был увеличен, его площадь составила № кв. м. Разработанный проект для строительства гаражей получил согласование ....,.....,..., а также прошел экспертизу ...... Д.М.Г ГК «Заболдинский» получил разрешение на выполнение строительно-монтажных работ. Однако по окончании строительства необходимая документация на вновь возведенные гаражи не оформлена.Гараж бокс № блок №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> ГК «Заболдинский», принадлежит Калашникову Е.В.

В связи с чем, истец просит признать за собой право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, в связи с чем суд определил рассматривать дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно договора о предоставлении земельных участков в пользование на условиях аренды № от Д.М.Г на основании постановления администрации г. Астрахани от Д.М.Г № Администрацией г. Астрахани Гаражному кооперативу «Заболдинский» на условиях аренды сроком на № года был предоставлен земельный участок для проектирования и строительства кирпичных гаражей.

Согласно договора о предоставлении земельных участков в пользование на условиях аренды № от Д.М.Г на основании постановления администрации г. Астрахани от Д.М.Г № Администрацией г. Астрахани Гаражному кооперативу «Заболдинский» на условиях аренды сроком на один год был предоставлен земельный участок под строительство кирпичных гаражей.

Как установлено в судебном заседании, истец является членом ГК «Заболдинский» и ему принадлежит гараж- бокс № блок №, общей площадью № кв. м., расположенный в гаражном кооперативе «Заболдинский» по адресу: <адрес>, что подтверждается извлечением из технического паспорта.

Как следует из справки ГК «Заболдинский» от Д.М.Г, Калашников Е.В. является членом ГК «Заболдинский», владельцем гаража бокс № блок №, расположенный в гаражном кооперативе «Заболдинский» по адресу: <адрес>. Паевые взносы внесены им полностью.

Согласно технического заключения ИП С. о состоянии основных строительных конструкций нежилого помещения гаража, расположенного в гаражном кооперативе «Заболдинский» по <адрес>, гараж №, блок №, основные строительные конструкции нежилого помещения гаража на момент обследования находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют использовать их по своему назначению.

Согласно заключения эксперта МУЗ ....., № гаража, расположенные в № блоках в ГК «Заболдинский» по адресу: <адрес>, отвечают требованиям СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» и могут эксплуатироваться по назначению.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Калашников Е.В. право собственности на кирпичный гараж бокс № блок № общей площадью № кв. м., расположенный в гаражном кооперативе «Заболдинский» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Астраханский областной суд.

Судья Сухачева Т.Ю.