Решение
Именем Российской Федерации24 ноября 2010 г. г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Асламбековой Г.А.
при секретаре Ступиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО7 к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности,
установил:
Истцы ФИО8, ФИО7 обратились в суд с иском к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности, указав, что на основании решения исполнительного комитета Астраханского городского Совета депутатов трудящихся за № 439-г от 09.06.1958 г. «Об отводе земельных участков для индивидуального жилищного строительства» и договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство от 03 июля 1958 г. на праве личной собственности их деду ФИО1 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В период 1958-1968 года жилой дом под литером А был построен. Ввиду улучшения жилищных условий семьи сарай, расположенный на земельном участке был реконструирован в жилой дом литер Г.
19.06.2004 г. ФИО2 умер. Наследники его: супруга ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын (отец истцов) ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ Обратившись в нотариальную палату в 2008 г. истцам пояснили, что ввиду непринятия наследства их отцом, а также нахождения самовольных построек возможно оформление только в судебном порядке.
Истцы считают, что поскольку они фактически приняли наследство, определив порядок пользования: ФИО7 проживает и пользуется домом под литером Г, ФИО8 проживает и пользуется домом под литером А.
В связи с чем, просят признать за ФИО8 право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО7 право собственности на жилой дом литер «Г», общей площадью 34,1 кв.м., жилой площадью 22,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов ФИО7 и ФИО8 - ФИО10, действующая на основании доверенностей, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился. Уведомлены надлежащим образом. В суд поступил отзыв на исковое заявление, в котором не возражают в удовлетворении исковых требований и просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд, выслушав представителя истцов ФИО7 и ФИО8 - ФИО10, действующую на основании доверенностей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, ФИО2 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании типового договора на застройку № 2-7166 от 07.07.1958 г., что подтверждается копией договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство, копией решения исполнительного комитета Астраханского городского Совета депутатов трудящихся от 09.06.1958 г.
Взамен расположенного на земельном участке сарая был построен жилой дом литер Г, что подтверждается копией извлечения из технического паспорта, в котором указано сдать в эксплуатацию жилой дом литер Г. Жилой дом литер А был реконструирован, что также подтверждается извлечением из технического паспорта.
19.06.2004 г. ФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
Его супруга ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти, сын умершего ФИО1 - ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО4, в котором указан отец ФИО1, копией свидетельства о смерти.
Супруга ФИО4 - ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО6, копией свидетельства о смерти.
ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ фактически принял наследство после смерти умершего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку на момент смерти наследодателя проживал с ним совместно, что подтверждается копией домой книги.
Наследниками имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются сын ФИО7 и дочь ФИО8, что подтверждается копиями свидетельства о рождении, о заключении брака, о расторжении брака.
ФИО7 зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с 07.02.1997г. ФИО8 не зарегистрирована в спорном жилом доме, но фактически проживает в нем и несет бремя его содержания.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно справки НО «Нотариальная палата Астраханской области» по архивным данным Первой, Второй, Четвертой Астраханских государственных нотариальных контор, а также Советского, Кировского, Ленинского районов г. Астрахани наследственное дело к имуществу ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ не значится.
Таким образом, других наследников, заявивших о своих правах, кроме истцов, в настоящее время не имеется.
Согласно технических заключений ООО «АБ Форма» основные строительные конструкции жилых домов (литер А, Г) по <адрес> находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать по своему назначению.
Согласно экспертных заключений соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм Муниципального учреждения по контролю за санитарно-эпидемиологическим состоянием города Астрахани, жилые дома (литер «А, ) по адресу <адрес>, соответствуют требованиям санитарный правил и норм (СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»).
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО8, ФИО7 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил:
иск ФИО8, ФИО7 к управлению земельными ресурсами администрации <адрес> о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за ФИО8 право собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО7 право собственности на жилой дом литер «Г», общей площадью 34,1 кв.м., жилой площадью 22,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.
Судья: Г.А.Асламбекова