Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Астрахань 17 декабря 2010 года
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Сухачевой Т.Ю.
при секретаре Пустынниковой В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чалдышевой Н.А. к Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани, Управлению муниципального имущества администрации г. Астрахани о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Чалдышева Н.А. обратилась в суд с иском к Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани, Управлению муниципального имущества администрации г. Астрахани о признании права собственности, указав что, с ДД.ММ.ГГГГ проживает и состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, ком. №. Истец обращалась в Управление по жилищной политике администрации г. Астрахани по вопросу приватизации жилого помещения, однако ей было отказано в связи с тем, что отсутствует основание на вселение - ордер, разъяснено право обращения в судебном порядке. Истец является квартиросъемщиком комнаты, которая является объектом собственности <данные изъяты>
В связи с чем, просит признать за ней право собственности на комнату № в <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Первушкина Е.Н., действующая по доверенности, поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика - Управления по жилищной политике администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, от Жилищного управления администрации г. Астрахани поступил отзыв, в котором Жилищное управление не возражает в удовлетворении заявленных требований, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Представитель ответчика - Управления муниципального имущества администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, от Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани поступил отзыв, в котором Управление, учитывая протокол № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, не будет возражать в удовлетворении заявленных требований, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд», по договору найма или аренды), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В судебном заседании установлено, что комната по адресу: <адрес>, комн. № не приватизирована, является объектом собственности <данные изъяты>», и значится в реестре муниципального <данные изъяты> что подтверждается письмом <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно письму Жилищного управления администрации г. Астрахани №-а от ДД.ММ.ГГГГ, учитывая отсутствие основания на вселение на комнату № по <адрес>, вопрос о признании права пользования рекомендовано решать в судебном порядке.
Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРЮЛ запрашиваемой информации от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> сведения об объекте недвижимого имущества, жилой комнаты, расположенной по адресу: <адрес>я, <адрес>, ком. № не могут быть предоставлены, поскольку в <данные изъяты> записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.
Судом установлено, что истец зарегистрирована по адресу: <адрес>я, <адрес>, ком. №, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением по жилищной политике администрации г. Астрахани, карточкой квартиросъемщика
Согласно извлечению из технического паспорта №, составленного <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ комната № по адресу: <адрес> площадью № кв. м.
В силу ст. ст. 2, 8 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно справке <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ Чалдышева Н.А. ранее в приватизации не участвовала.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку право иметь в собственности имущество гарантируется Конституцией РФ, а участие в приватизации является основанием для реализации конституционного права.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чалдышевой Н.А. к Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани, Управлению муниципального имущества администрации г. Астрахани о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Чалдышевой Н.А. право собственности на комнату № по адресу: <адрес>, площадью № кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней.
Судья: Т.Ю. Сухачева