Р Е Ш Е Н И Е.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ
17 декабря 2010 года г.Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составепредседательствующего судьи Д.В. Широковой,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратился в суд с исковым требованием к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, указав, что ему на праве собственности, на основании свидетельства о праве наследства по закону принадлежит домовладение в целом, расположенное по адресу: <адрес>. В домовладении с 2001 зарегестрирована ФИО2, 1945 года рождения, однако её никогда никто не видел, членом его семьи ФИО2 не является и не являлась. Им были предприняты неоднократные попытки по определению местонахождения ФИО2, однако местонахождение так и не удалось установить. Просит прекратить право пользования принадлежащим ему жилым помещением ФИО2 и снять её с регистрационного учёта.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещены надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена по месту регистрации, причины неявки, ходатайства об отложении рассмотрения дела, либо возражений на иск, в суд не поступало, место её фактического проживания неизвестно, в связи с чем, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, назначен адвокат в качестве представителя ответчика.
Представитель ответчика, адвокат ФИО5, действующий на основании ордера, в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца в связи с невозможностью установления местонахождения ФИО2
В судебное заседание представитель третьего лица, ОУФМС России по <адрес>, не явился, о дне слушании дела извещен надлежаще, причина неявки суду неизвестна, суд принял решение рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерацииправо частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п.2 ч.3 ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч. 3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилогопомещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ С ДД.ММ.ГГГГ в данном доме зарегестрирована ФИО2, о чем свидетельствуют данные, содержащиеся в Домовой книге (л.д.№
Согласно сообщению ОВД <адрес> ФИО6, 1947 года рождения находится в розыске как безвести пропавшая с 2003 года (л.д.№). Решением Ленинского районного суда <адрес> ФИО6 признана умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Как пояснила в судебном заседании представитель истца, первоначально <адрес> принадлежал ФИО6 1947 года рождения, однако в 2004 году ФИО6 ушла из дома и больше не вернулась. С 2004 года домом ФИО6 пользуется семья её родственников, ФИО1, ФИО7 членом семьи ФИО1 не является, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1, согласно которому родителями ФИО1 являются ФИО8, ФИО9, с ФИО2 никто из семьи ФИО1 не знаком. Решением суда ФИО6 признана умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником ФИО6 является ФИО1
С 2004 года семья ФИО1 несёт бремя по содержанию дома, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается представленными для обозрения в судебном заседании квитанциями об оплате коммунальных услуг.
ФИО1 и членами его семьи предпринимались неоднократные попытки по определению места жительства ФИО2, однако её место фактического проживания установить не удалось. То обстоятельство, что в принадлежащем ФИО1 домовладении зарегистрирован посторонний человек, ФИО2, мешает осуществлению его прав, как собственника домовладения.
На основании изложенного, в совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь, достаточность и достоверность, суд установив, что поскольку ответчик членом семьи собственника не является, в спорной квартире не проживает, зарегистрирована в 2001 году предыдущим владельцем домовладения, в настоящее время умершим, а также то, что истец, как собственник, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то у суда имеются все основания полагать, что ФИО2 прекратила право пользования жилым помещением.
Исковые требования ФИО1 оснятии ответчика срегистрационногоучета не подлежат рассмотрению в порядке гражданского производства, поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации, срегистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ответственными за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства являются должностные лица, занимающие постоянно или временно должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных или административно-хозяйственных обязанностей по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и помещениями социального назначения.
Так как решение об удовлетворении требований о признании гражданина прекратившим правопользования жилым помещением является основанием для его снятия срегистрационного учета, исковые требования в данной части заявлены излишне и в этой части подлежат прекращению.
При таких обстоятельствах, требования ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением ФИО2 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилымпомещением - удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей правопользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Староверова, <адрес>.
В части требований ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета прекратить.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный, вынесший решение.
Судья:
Полный текст решения изготовлен и отпечатан 20.12.2010 г.
Судья: