ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2010 года
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Сухачевой Т.Ю.
при секретаре Пустынниковой В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадасян Т.Л., Бадасян Н.В. к Морозовой Н.С. о признании утратившей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Бадасян Т.Л., Бадасян Н.В. обратились в суд с иском к Морозовой Н.С. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> квартира, расположенная по адресу: <адрес> на праве общей совместной собственности принадлежит Бадасян Т.Л. и Бадасян Н.В. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и данным домовой книги в вышеуказанной квартире на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит Морозова Н.С., которая обязалась сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с даты государственной регистрации договора. Ответчик в квартире не проживает, ее личных вещей в квартире нет. До настоящего времени ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Истцы просят признать ответчика утратившей право пользования и проживания в квартире по адресу: <адрес>.
Представитель истца, Бадасян Н.В., Ишмеев А.Р., исковые требования поддержал в полном объеме, изложив доводы, указанные в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
Ответчик, Морозова Н.С., в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной миграционной службы РФ по АО в Ленинском районе г. Астрахани, в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Суд с согласия представителя истца принял решение рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика Морозовой Н.С. в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Бадасян Т.Л., Бадасян Н.В. являются собственниками <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В спорной квартире зарегистрированы Бадасян Т.Л., Бадасян Н.В., Б., Морозова Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией домовой книги.
Согласно п№ договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> проживают и зарегистрированы по месту жительства Морозова Н.С., которая будет снята с регистрационного учета и освободит квратиру в течение 10 (десяти) дней с даты государственной регистрации договора и перехода прав собственности на квартиру покупателю по договору.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Морозова Н.С. в <адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, однако в спорной квартире не проживает, в расходах по оплате коммунальных платежей не участвует. Намерений проживать в квартире, принадлежащей истцам, никогда не высказывала. Истцы, Бадасян Т.Л., Бадасян Н.В., самостоятельно несут расходы, связанные с содержанием квартиры, производят оплату по коммунальным услугам, а также вносят паевые взносы в товарищество собственников жилья №, что подтверждается справкой, выданной <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик является бывшим членом семьи собственника, в спорной квартире не проживает, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не производит, а факт ее регистрации на жилой площади не означает наличие права на жилую площадь в <адрес>, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Бадасян Т.Л., Бадасян Н.В. удовлетворить.
Признать Морозову Н.С. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней, а ответчиком подано заявление о пересмотре решения в Ленинский районный суд г. Астрахани в течение семи дней со дня получения копии решения.
Судья: Т.Ю. Сухачева