РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации30 декабря 2010 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Пираевой Е.А.
при секретаре Муслимовой Д.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Циплакова В.А., Циплаковой Г.В., Сафаровой Е.В., действующей за себя в интересах несовершеннолетних Сафаровой М.А., Сафаровой А.С., Сафаровой А.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Серегина Д.С., Шмельковой Ю.А., Петровой Л.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Петровой В.А. к Управлению по жилищной политике Администрации г. Астрахани, Управлению муниципальным имуществом Администрации г. Астрахани, третьему лицу - ООО ЖЭУ «<данные изъяты>» о признании права собственности,
установил:
Циплаков В.А., Циплакова Г.В., Сафарова Е.В., действующая за себя в интересах несовершеннолетних Сафаровой М.А., Сафаровой А.С., Серегина А.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних Серегина Д.С., Шмельковой Ю.А., Петрова Л.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Петровой В.А. обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности за ними на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, которая была предоставлена им на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы проживают и состоят на регистрационном учете в спорной квартире с момента ее получения или рождения.Истцы указывают, что при обращении в Управление по жилищной политике Администрации г.Астрахани им было отказано в передаче комнаты в собственность в порядке приватизации, так как данная квартира не является объектом собственности муниципального имущества г. Астрахани.
Циплаков В.А., Циплакова Г.В., Сафарова Е.В., действующая за себя в интересах несовершеннолетних Сафаровой М.А., Сафаровой А.С., Серегина А.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних Серегина Д.С., Шмельковой Ю.А., Петрова Л.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Петровой В.А. просят суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 89,5 кв.м., жилой площадью 54,9 кв.м.
Истцы Циплаков В.А., Сафарова Е.В., Серегина А.В., Петрова Л.В. в судебное заседание не явились. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Истец Циплакова Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика Управления по жилищной политике Администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили отзыв, согласно которого решение оставляют на усмотрение суда. Просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика - Управление муниципальным имуществом Администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили, заявление об отложении рассмотрения дела не заявляли.
Третье лицо - ООО ЖЭУ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили отзыв, согласно которого исковые требования признают. Просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возместить реализацию этого права.
В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что <адрес>, расположенная в <адрес>, общей площадью 89,5 кв.м., жилой площадью 54,9 кв.м. значится за ООО ЖЭУ «<данные изъяты>», что подтверждается извлечением из технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация» №.
На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Циплакова В.А., в вышеуказанную квартиру вселена его семья, в состав которой входят его жена и дети.
В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают Циплаков В.А., Циплакова Г.В., Сафарова Е.В., Сафарова М., Сафарова А., Серегина А.В., Серегин Д., Шмелькова Ю., Петрова Л.В., Петрова В., что подтверждается справкой, выданной ООО УК «<данные изъяты>» и поквартирной карточкой.
Вышеуказанные документы свидетельствуют о том, что Циплаков В.А., Циплакова Г.В., Сафарова Е.В., Сафарова М., Сафарова А., Серегина А.В., Серегин Д., Шмелькова Ю., Петрова Л.В., Петрова В. вселены и проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях, а именно с разрешения балансодержателя.
Как следует из справок № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданные ФГУП «Ростехинвентаризация», сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по астраханской области - Циплаков В.А., Циплакова Г.В., Сафарова Е.В., Сафарова М., Сафарова А., Серегина А.В., Серегин Д., Шмелькова Ю., Петрова Л.В., Петрова В. в приватизации не участвовали, собственности за ним не значится.
Истцы обращались в адрес Управления по жилищной политике г.Астрахани по вопросу приватизации спорного жилого помещения, однако им было отказано в передачи квартиры в собственность, поскольку указанная квартира не является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань» и в реестре муниципального имущества г. Астрахани не значится.
В силу ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратиться в суд.
В период осуществления приватизации, данный жилой дом должен был быть передан в муниципальную собственность, а органы местного самоуправления принять в муниципальную собственность и включить в реестр муниципальной собственности. Однако по причинам, не зависящим от истцов, указанная выше передача и регистрация не была произведена, что не может нарушать их права на реализацию приватизации жилого помещения.
В соответствии с ч. ч.2, 3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. А случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных законом.
При таких обстоятельствах, суд считает, что указанные обстоятельства возникли не по вине истцов, следовательно, не могут нарушать их права на участие в приватизации жилого помещения, поскольку право иметь в собственности имущество гарантируется Конституцией РФ, а участие в приватизации является основанием для реализации конституционного права, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Циплаковым В.А., Циплаковой Г.В., Сафаровой Е.В., Сафаровой М.А., Сафаровой А.С., Сафаровой А.В., Серегиным Д.С., Шмельковой Ю.А., Петровой Л.В., Петровой В.А. право собственности по 1/10 доли за каждым на <адрес>. 20, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 89,5 кв.м., жилой площадью 54,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней с момента его вынесения.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.
Судья: подпись Е.А. Пираева
Копия верна.
Судья:
Секретарь: