ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Астрахань 21 декабря 2010 года
Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:
председательствующего судьи Апостолова К.В.
при секретаре Гусевой К.В.,
в присутствии представителя истца ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению земельными ресурсами администрации <адрес>, ФИО3, ФИО1 о присвоении почтового адреса,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации <адрес>, ФИО3, ФИО1 о присвоении почтового адреса, указав, что она имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> литер «Б», в котором проживает более 50 лет. Экспертами Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» была произведена экспертиза фактического пользования домовладением, Расположенным по адресу: <адрес>, в ходе которой эксперты установили, что площадь жилых домов в данном домовладении позволяет произвести раздел домовладения с присвоением выделяемой части самостоятельного почтового адреса, так как данные домовладения имеют отдельные входы с раздельными земельными участками. В АФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» она обратилась за заключением так как при обмене домовой книги, а также при прописке внучки по почтовому адресу в <адрес> она и её соседи числятся в одном домовладении, несмотря на то, что литера у них разные и каждый из них выделил свою долю из общего домовладения. Просит разделить почтовый адрес между ней и ФИО3, оставить ей почтовый адрес домовладения: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, её представитель, действующая на основании доверенности, - ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - АФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Из п.6 Постановления Пленума ВС РФ от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии с ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства
Из п.1 ч.1 ст.16 ЖК РФ усматривается, что к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома.
Согласно п.2 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом литер «Б», общей площадью 50,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок по этому же адресу для эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью 303 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ и № № от ДД.ММ.ГГГГ, а также извлечением из технического паспорта №.
Из заключения комиссии экспертов № по варианту реального раздела домовладения по адресу: <адрес> усматривается, что архитектурно-планировочное решение и площадь жилых домов в домовладении № по <адрес> позволяет произвести раздел домовладения с присвоением выделяемой части самостоятельного почтового адреса.
Согласно данного заключения был предложен следующий порядок выдела: в собственность ФИО2 закрепляются жилой дом литер «Б», сарай литер «Ж», уборная литер «III», водопровод литре «V», забор литер «II», расположенные на земельном участке площадью 303 кв.м., которым предлагается присвоить адрес6 <адрес>; в собственность ФИО3 закрепляются жилой дом литер «А», пристрой литер «А1», пристрой литер «А2», навес литер «Е», сарай литер «Г», навес литер «З», забор литер «I», расположенные на земельном участке площадью 260 кв.м., которым рекомендуется присвоить адрес: <адрес>А.
Кроме того, в материалах дела имеется соглашения о разделе почтового адреса от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной сторонами истца и ответчика и совпадающего с выводами заключения комиссии экспертов № по варианту реального раздела домовладения по адресу: <адрес>, учитывая которые (соглашение и заключение) суд приходит к выводу о возможности выдела ФИО2 в натуре из состава общей долевой собственности по адресу: <адрес> собственность дома литер «Б» с присвоением ей почтового адреса: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО2 к Управлению земельными ресурсами администрации <адрес>, ФИО3, ФИО1 о присвоении почтового адреса - удовлетворить.
Присвоить выделенному домовладению, принадлежащему ФИО2, распложенному адресу: <адрес>, состоящему из жилого дома литер «Б», почтовый адрес: <адрес>.
Присвоить выделенному домовладению, принадлежащему ФИО3, распложенному адресу: <адрес>, состоящему из жилого дома литер «А», почтовый адрес: <адрес> <адрес>.
На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней с момента истечения срока подачи заявления об отмене заочного решения.
Полный текст решения изготовлен и отпечатан 24.12.2010 года.
Судья К.В.Апостолов