Именем Российской Федерации
г.Астрахань 20 декабря 2010 года
Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:
председательствующего судьи Апостолова К.В.,
при секретаре Гусевой К.В.,
в присутствии истца ФИО1,
представителя ответчика адвоката ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета, указав, что он на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по его заявлению в квартире был зарегистрирован и проживал ФИО2, который с момента вселения не исполнял обязанностей, связанных с пользованием жилым помещением, не вносил денег за оплату коммунальных платежей. С конца июля ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 не проживает в данной квартире. Местонахождение ответчика в настоящее время ему не известно. Все свои личные вещи ФИО2 забрал с собой, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом его семьи ФИО2 не является. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать УФМС по <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 по месту своей последней регистрации не проживает, его место жительства в настоящее время судом не установлено.
Адвокат ФИО4, по поручению суда выступающая в качестве представителя ответчика ФИО2, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, оставила решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав представителя истца, адвоката, представляющего интересы ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры <адрес>.
Из домовой книги усматривается, что в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, который по просьбе истца был зарегистрирован в квартире <адрес> однако с конца № года в ней не проживает.
В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО5, которая подтвердила факт того, что ФИО2 летом № года выехал из квартиры, принадлежащей ФИО1, при этом вывез все свои личные вещи. Кроме того, пояснила, что ФИО2 в период проживания коммунальные услуги не оплачивал, в связи с чем, образовался долг, который в настоящее время погашает ФИО1
Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2 членом семьи ФИО1 в настоящее время не является и не являлся ранее, в спорной квартире не проживает, общее хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Учитывая, что истец как собственник не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то у суда имеются все основания полагать, что ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, требования ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением ФИО2 подлежат удовлетворению.
В силу ст.98 ГПК РФ суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Исковые требования ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат рассмотрению в порядке гражданского производства, поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, ответственными за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства являются должностные лица, занимающие постоянно или временно должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных или административно-хозяйственных обязанностей по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и помещениями социального назначения. Так как решение об удовлетворении требований о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета, исковые требования в данной части заявлены излишне.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 200 рублей.
В остальной части исковых требований ФИО1 - отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.
Полный текст решения изготовлен 24.12.2010 года.
Судья К.В.Апостолов