РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации17 января 2011 года
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Е.А. Пираевой,
при секретаре Д.Н. Муслимовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Л.П. к Управлению земельными ресурсами Администрации города Астрахани, третьему лицу НО «Нотариальная палата Астраханской области» о признании права собственности,
установил:
Иванова Л.П. обратилась в суд с иском к Управлению земельными ресурсами Администрации города Астрахани, третьему лицу НО «Нотариальная палата Астраханской области» о признании права собственности указав, что ее муж Иванов Н.А. являлся собственником гаража, площадью 19.9 кв.м., расположенного по адресу <адрес>. данный гараж был построен Ивановым Н.А. на основании решения исполнительного комитета Ленинского районного совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, однако при жизни Иванов Н.А. право собственности на данный гараж не оформил.
ДД.ММ.ГГГГ Иванов Н.А. умер, после его смерти открылось наследство, которое истец принял в установленном законом порядке, однако, в связи с тем, что гараж, площадью 19,9 кв.м., расположенный по адресу <адрес> «б», не вошел в наследственную массу по причине отсутствия регистрации правоустанавливающих документов на него в регистрирующем органе, истец просит суд признать за ней право собственности на кирпичный гараж, общей площадью 19,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Иванова Л.П. и ее представитель Пархоменко Т.В., действующая по доверенности в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили суд иск удовлетворить по указанным в нем основаниям.
Представитель ответчика - Управление земельными ресурсами Администрации города Астрахани в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен. Представили отзыв, согласно которого не возражают в части удовлетворения заявленных требований, если судом будет установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Имеется просьба о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица НО «Нотариальная палата Астраханской области» в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, решение по делу оставляют на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Ленинского районного совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Иванову Н.А. разрешено строительство типового кирпичного гаража, согласно выкопировки из генплана г. Астрахани. Решено после возведения гаража Иванову Н.А. заключить договор на право пользования земельным участком. (л.д.10).
Справкой Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, извлечением из технического паспорта № подтверждается принадлежность Иванову Н.А. кирпичного гаража, бокс 23, общей площадью 19,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 20-25).
Согласно свидетельству о смерти серии I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ Иванов Н.А. скончался ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.ст. 1110 - 1113 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельству о заключении брака серии 1-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ, Иванова Л.П. приходится супругой Иванову Н.А. (л.д.7).
Судом установлено, что наследник умершего Иванов Н.А. - Иванова Л.П. в установленном законом порядке обращалась к нотариусу г.Астрахани с заявлением о принятии наследства после смерти ее супруга, однако наследственное имущество - гараж не был внесен в наследственную массу. Ивановой Н.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на транспортные средства, денежный вклад и жилое помещение.
При таких обстоятельствах, судом установлено, что наследником гараж, расположенного по адресу: <адрес> по закону в настоящее время является истец Иванова Л.П.
Как пояснила в судебном заседании истец Иванова Л.П. после смерти Иванов Н.А. - она пользуются гаражом, содержат его в надлежащем состоянии, производят текущий ремонт.
На основании ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
При таких обстоятельствах, в судебном заседании установлено, что истец Иванова Л.П. фактически вступила в наследство, открывшееся после смерти ее супурга Иванов Н.А. в виде гаража.
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно заключению ИП Селиверстовой Т.А. судом установлено, что основные строительные конструкции нежилого помещения гаража, расположенного по адресу: <адрес>, бокс №, блок № III находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать нежилое помещение по своему назначению. Состояние конструкций нежилого помещения обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. (л.д. 11-18).
В соответствии с экспертным заключением о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № гараж, расположенный по адресу: <адрес>, бокс №, блок № III соответствует требованиям санитарных правил и норм СанПиН 1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». (л.д.19).
В совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь, достаточность и достоверность, в связи с тем, что признание права собственности на гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признания за ней права собственности на кирпичный гараж, общей площадью 19,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку истец длительный период времени после смерти наследодателя пользуется гаражом, несет бремя его содержания, производит текущий ремонт.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Ивановой Л.П. право собственности на гараж бокс №, блок № III, расположенный по адресу <адрес> общей площадью 19,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней с момента его вынесения.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.
Судья: