РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации12 января 2011 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Пираевой Е.А.
при секретаре Муслимовой Д.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саркисян А.Р. к Управлению по жилищной политике Администрации г. Астрахани, Джумукян А.Г., Торосян Т.Р., Саркисян Р.Д. о признании права собственности,
установил:
Саркисян А.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению по жилищной политике Администрации г. Астрахани, Джумукян А.Г., Торосян Т.Р., Саркисян Р.Д. с требованиями о признании права собственности за ним на <адрес>, расположенную в <адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что вышеуказанная квартира была предоставлена его семье ФБУ ИК-2 УФСИН России по Астраханской области. В данной квартире зарегистрированы истец и его семья, все проживают до настоящего времени.Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О приеме в собственность муниципального образования «город Астрахань» ФБУ ИК-2 УФСИН России по АО передала на баланс муниципального образования «город Астрахань» дома, в числе которых находится и спорная квартира. На его обращение в Управление по жилищной политике Администрации г. Астрахани о возможности заключения договора социального найма и передачи квартиры, им было отказано, поскольку отсутствует ордер или решение суда о вселении. Однако данные документы истцом представлены не могут, поскольку отсутствуют в архиве учреждения.
Истец просит признать за ним право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>, поскольку другие члены семьи не возражают.
Истец Саркисян А.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Саркисян Р.Д. исковые требования признал, суду пояснил, что в период с 1990 г. по 2000 г. работал в учреждении ФБУ ИК-2 УФСИН России по АО. Учреждением ему была предоставлена <адрес>, при этом на руки ему был выдан какой то документ, который до настоящего времени не сохранился, в связи с чем предоставить в суд не могут. В данной квартире были зарегистрированы он вместе со своей семьей, в том числе и истец Саркисян А.Р., который до настоящего времени проживает в квартире, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания за своим имуществом.
Ответчики Джумукян А.Г., Торосян Т.Р. о дне, времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не предоставили, имеется нотариальное согласие на приватизацию за Саркисян А.Р.
Ответчик - Управление по жилищной политике Администрации г.Астрахани, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представлен отзывы о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо - ФГУ ИК-2 УФСИН России по АО о дне, времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не предоставил. Имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возместить реализацию этого права.
В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что в <адрес>. № по <адрес> зарегистрированы: Саркисян Р.Д., Торосян Т.Р., Джумукян А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, Саркисян А.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой, выданной Управлением по жилищной политике Администрации г. Астрахани.
Из извлечения технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация» № следует, что на <адрес>, общей площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 27,8 кв.м. имеется собственник - почтовый ящик УД 249/2. Однако письмо ФБУ ИК-2 УФСИН России по АО от ДД.ММ.ГГГГ, постановление Администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ и Распоряжение Администрации Ленинского района г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют о том, что <адрес> передана в собственность муниципального образования «Город Астрахань».
Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация» Саркисян А.Р. в приватизации не участвовал.
Истец Саркисян А.Р. обращался в адрес Управления по жилищной политике г.Астрахани по вопросу приватизации спорной комнаты, однако ему было отказано в передачи комнаты в собственность ввиду отсутствия документов, подтверждающих его законное вселение.
Однако установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что Саркисян А.Р. вселен и проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу п.3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество по иным основаниям, предусмотренным законом.
При таких обстоятельствах и учитывая, что требования истца не нарушает прав и охраняемых действующим законодательством интересов других лиц, имеется согласие Джумукян А.Г., Торосян Т.Р., Саркисян Р.Д. на приватизацию спорного объекта истцом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Саркисян А.Р.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Саркисян А.Р. право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Судья: Е.А. Пираева
Мотивированное решение изготовлено 13.01.2011г.