ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 января 2010 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего - судьи Егоровой И.В.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
С истцом в квартире в качестве членов семьи нанимателя проживают ФИО9, ФИО10, ФИО11, и ее малолетние дети ФИО4, ФИО5
В 1998 году в квартире был зарегистрирован родной брат истца ФИО2
Ответчик никогда не вселялся в указанную квартиру и не имел намерения проживать в ней.
Со дня регистрации и по настоящее время он в спорной квартире не проживал.
Регистрация ответчика в квартире была произведена с целью трудоустройства, т.к. он приехал из другого города и без прописки ему отказывали при приеме на работу в <адрес>.
Где в настоящее время проживает ответчик, истцу неизвестно.
При указанных обстоятельствах истец просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве 3-его лица было привлечено Управление по жилищной политике администрации <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель истца ФИО6, действующая на основании ордера и доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил.
Представители 3-его лица - Управления по жилищной политике администрации <адрес> в судебном заседании не присутствовали, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.
Третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 в судебном заседании не присутствовали, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрения дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Суд в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.
Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является нанимателем <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным жилищно-коммунальный отделом <адрес> Совета депутатов трудящихся (л.д.№).
Истец зарегистрирован и постоянно проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией паспорта истца (л.д.№) и справкой Управления по жилищной политике администрации <адрес> №Л-02-3400 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). Вместе с ним проживают и зарегистрированы его супруга ФИО9, сын ФИО10, сноха ФИО11, внучка ФИО4, внучка ФИО5 (л.д.№
В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении, кроме истца и его членов семьи, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован также ответчик ФИО2, что подтверждается вышеуказанной справкой Управления по жилищной политике администрации <адрес> (л.д.№).
Как следует из рапорта УУМ МОБ ОМ-2 УВД <адрес> лейтенанта милиции ФИО7, на административном участке по адресу: <адрес> гражданин ФИО2 с 1998 года по настоящее время не проживает (л.д.№).
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что она проживает по адресу: <адрес> 1973 года, истцов знает, поскольку они проживают в одном доме, постоянно общаются. Истец проживает в <адрес> со своей женой, сыном, снохой и внуками. Свидетель никогда не видела, чтобы кто-либо вселялся в квартиру, ответчика она не видела, не знает, чтобы он приходил в <адрес> никогда не видела.
Как указано в Постановлении Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009г., разрешая споры о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании нашло подтверждение то обстоятельство, что истец в качестве нанимателя с 1973 года по настоящее время проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за которое он производит оплату коммунальных услуг. Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживал, расходов по его содержанию не несет, препятствий со стороны лиц, проживающих в спорном жилом помещении, для проживания ФИО2 не чинилось. Наличия законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением в судебном заседании не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения.
Судья Егорова И.В.