о признании договора социального найма заключенным

РЕШЕНИЕ

26 января 2011 года г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего - судьи Корневой Н.И.

при секретаре - Эрдниевой А.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Астрахани к ФИО1, ФИО2 о признании договора социального найма на жилое помещение заключенным

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Астрахани обратилась в суд с иском о к ФИО1, ФИО2 о признании договора социального найма на жилое помещение, расположеннее по адресу : <адрес>, заключенным, указав следующее:

Жилое помещение, расположеннее по адресу : <адрес> является объектом собственности МО «Город Астрахаь» согласно выписке № из Реестра муниципального имущества <адрес>, за №.

Ответчики проживают в указанном жилом помещении на основании выданного им ордера на занятие по найму жилой площади, пользуются жилым помещением по назначению, несут расходы по коммунальным платежам.

Договор социального найма на жилое помещение не заключен, возможности заключить договор в административном порядке не представляется возможным.

Истец просит признать договор социального найма на жилое помещение, расположеннее по адресу : <адрес>, с ФИО1, ФИО2, заключенным.

В судебное заседание представитель истца - ФИО4 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствии, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласились.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела,, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 62., 63 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение - жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры.

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ суд, учитывая, что ответчики ФИО1, ФИО2 признали исковые требования Администрации города Астрахани о признании договора социального найма на жилое помещение заключенным, принимает признание иска ответчиками.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Астрахани к ФИО1, ФИО2 о признании договора социального найма на жилое помещение, расположеннее по адресу : <адрес>, заключенным, удовлетворить.

Признать договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>, с ФИО1, ФИО2, заключенным с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Судья Корнева Н.И.