о признании права собственности

РЕШЕНИЕ

26 января 2011 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Сухачевой Т.Ю.,

при секретаре Дмитриевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ратькиной Р.И., Ратькина В.А. к Астраханскому филиалу Строительно - монтажного поезда № 726, Ратькиной Н.В. о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истцы Ратькина Р.И., Ратькин В.А., обратились в суд с иском к Астраханскому филиалу Строительно - монтажного поезда № 726, Ратькиной Н.В. о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что с <данные изъяты> года являются нанимателями жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Обращались к руководству АФ СМП 726, в ведении которого находится жилой дом с заявлением о передаче жилого дома в собственность в порядке приватизации, однако им в этом было отказано, поскольку жилой фонд в собственность муниципальных органов до настоящего времени не передан, СМП 726 не правомочен заключать договора о приватизации.

В последствии истцы уточнили исковые требования, в связи с отказом Ратькиной Н.В. от участии в приватизации.

В связи с чем, просят признать право общей долевой собственности за Ратькиной Р.И., Ратькиным В.А. по 1/2 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений № кв.м.

В судебное заседание истцы Ратькина Р.И., Ратькин В.А., не явились, извещены судом надлежащим образом, от Ратькиной Р.И., поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель Ратькиной Р.И., Пряхин В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Астраханского филиала СМП -726 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление, в котором исковые требования признают в полном объеме, просят рассмотреть дело без их участия.

Ответчик - Ратькина Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, согласно заявления, исковые требования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, Астраханский филиал СМП-726 предоставил истцам для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно справке Астраханского филиала СМП-726 от ДД.ММ.ГГГГ №, вышеуказанное жилье ведомственное, находится на балансе АФ СМП -726, в ведение местного самоуправления не передавалось. Основной квартиросъемщик Ратькин В.А., прописан постоянно с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по адресу: <адрес>, состав его семьи: жена - Ратькина Р.И. - <данные изъяты> года рождения, прописана постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, дочь - Ратькина Н.В. - <данные изъяты> года рождения, прописана постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно извлечению из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. является АФ СМП-726.

Судом установлено, что истцы обращались к ответчику АФ СМП-726 с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения, однако, в этом им было отказано, в связи с тем, что жилое помещение находится на балансе АФ СМП-726 и не передано в ведение местных органов власти, что подтверждается письмом АФ СМП-726 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает, что данное обстоятельство не может нарушать право истца на реализацию его права на участие в приватизации.

В силу ст. ст. 2, 8 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Согласно справке <данные изъяты> №, № от ДД.ММ.ГГГГ, Ратькин В.А., Ратькина Р.И. ранее в приватизации не участвовали.

Судом установлено, что Ратькина Н.В. от участия в приватизации данного жилого дома отказалась в пользу истцов.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиками Ратькиной Н.В., АФ СМП-726, поскольку данное признание основано на законе и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст.173 ГК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении требований истца.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Ратькина В.А., Ратькиной Р.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Ратькиной Р.И., Ратькина В.А. к Астраханскому филиалу Строительно - монтажного поезда №, Ратькиной Н.В. о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за Ратькиной Р.И., Ратькиным В.А., по 1/2 доли за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней.

Судья: Т.Ю. Сухачева