РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 января 2011 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Сухачевой Т.Ю.,
при секретаре Черепановой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сахновой Н.Н., Лукмановой В.А. к Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права пользования жилым помещением и об обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Сахнова Н.Н., Лукманова В.А. обратились в суд с иском к Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права пользования жилым помещением и об обязании заключить договор социального найма, указав, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма специализированного жилого помещения между С. и муниципальным учреждением <данные изъяты> Основанием заключения договора послужила выдача ордера на заселение в жилое помещение. В соответствии с ордером вместе с С.. право пользования жилым помещением имеют члены его семьи, жена - Сахнова Н.Н., дочь - Лукманова (С. В.А. ДД.ММ.ГГГГ С. умер, право пользования жилым помещением истцов утратило силу. Сахнова Н.Н. ежемесячно вносит денежные средства за право пользования данным жилым помещением и временно не имеет возможности обеспечить себя иным жилым помещением.
В связи с чем, просят признать за Сахновой Н.Н., Лукмановой (..) В.А. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и обязать Управление по жилищной политики администрации г. Астрахани заключить с Сахнова Н.Н. договор социального найма.
В судебном заседании истцы Сахнова Н.Н., Лукманова В.А. исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика - Управления по жилищной политике администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, от администрации г. Астрахани поступило сообщение, в котором просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.
В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения помимо прочего по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилых фондов.
В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
На основании ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения
Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и С. был заключен договор найма специализированного жилого помещения на основании разрешения на заселение в жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договору найма С. и членам его семьи: жене Сахновой Н.Н., дочери: С. В.А. было предоставлено жилое помещение, состоящее из 1 комнаты в общежитии, площадью № кв.м. по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ С. В.А. заключила брак с Л. после заключения брака ей присвоена фамилия «Лукманова», что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из справки <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Сахнова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; Лукманова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно извлечению из технического паспорта №, составленному <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь комнаты № расположенной по адресу: <адрес>, помещение № составляет № кв.м.
Согласно справке ООО <данные изъяты>, выданной Сахновой Н.Н., проживающей по адресу: <адрес>, задолженности по плате за жилищные услуги и электроэнергию на ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.
Истец Сахнова Н.Н. обращалась в Управление по жилищной политике администрации г. Астрахани, однако письмом Управления по жилищной политике от ДД.ММ.ГГГГ № в этом отказано, в связи с тем, что администрация города не имеет оснований для положительного решения вопроса заключения договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>
В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
На основании п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сахновой Н.Н., Лукмановой В.А. к Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права пользования жилым помещением и об обязании заключить договор социального найма, удовлетворить.
Признать за Сахновой Н.Н., Лукмановой (С.) В.А., право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Обязать Управление по жилищной политики администрации г. Астрахани заключить с Сахнова Н.Н. договор социального найма на жилое помещение, по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней.
Судья Сухачева Т.Ю.