РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 февраля 2011 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Егоровой И.В.,
с участием помощника прокурора ФИО4,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, суд
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
Указанный дом принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ
С ДД.ММ.ГГГГ. истица проживала в вышеуказанном доме.
В ДД.ММ.ГГГГ. сын истицы ФИО3, освободившись из мест лишения свободы, обратился к ней с просьбой зарегистрировать его по вышеуказанному адресу, на что она согласилась.
С марта ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 вместе со своей женой ФИО2 проживают в ее доме.
Совместное проживание с ответчиками невозможно, т.к. они принуждают подарить принадлежащий истице дом ответчику ФИО3, постоянно устраивают скандалы, установили в жилых комнатах замки, ключи от которых не дают, в связи с чем истица была вынуждена проживать в коридоре дома.
В апреле ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 была вынуждена уйти из дома к своим родственникам, проживающим по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчики ее в дом с этого времени не пускали.
В августе ДД.ММ.ГГГГ. истица обратилась в Ленинский районный суд <адрес> с иском об устранении препятствий в пользовании домом путем предоставления ей ключей от жилых комнат и вселении.
Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ требования были удовлетворены.
ДД.ММ.ГГГГ в ходе исполнительного производства ФИО1 была вселена в принадлежащий ей дом.
Однако в связи с тем, что поведение ответчиков по отношению к ней не изменилось, совместное с ними проживание в доме было невозможным, через несколько дней снова была вынуждена уйти к родственникам.
Кроме того, ответчики установили вокруг дома забор, не предоставив ей ключ от входной калитки, и в настоящее время истица не имеет возможности даже войти во двор.
При указанных обстоятельствах истец просила прекратить право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес> ФИО3 и выселить его, а так же признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> выселить ее.
В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, от исковых требований в части признания ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением отказалась. Отказ принят судом. Производство по делу в части требований о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращено.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ОУФМС по <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1, не присутствовала, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности и ордера, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО3, его представитель ФИО7, действующий на основании доверенности, ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали.
Представитель третьего лица - ОУФМС по <адрес> в судебном заседании не присутствовал, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ с учетом мнения сторон судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, ответчиков, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.№).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право собственности может быть ограничено лишь с соблюдением ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, в силу которой права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и лишь в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, при этом ограничение прав и свобод человека допустимо только в той мере, в какой это необходимо в указанных выше целях.
В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается копией домовой книги (л.д.№).
Как следует из рапортов УУМ Ленинского РОВД ст.лейтенанта милиции ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> проживают ФИО3 и ФИО2 (л.д.№).
В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО2 до настоящего времени отказываются в добровольном порядке выселяться из спорного жилого дома. ФИО3 отказывается также сниматься с регистрационного учета (л.д.№).
Как следует из заочного решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 обратилась в суд с иском об устранении препятствий в пользовании и вселении в жилой <адрес>, указав, что ФИО3 и ФИО2 проживая в указанном доме, препятствуют ее проживанию.
Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены в полном объеме. ФИО1 вселена для проживания в жилой дом по адресу: <адрес>. ФИО3 и ФИО2 суд обязал устранить препятствия в пользовании ФИО1 жилым домом по адресу: <адрес>, предоставив ФИО1 ключи от жилых комнат.
Указанное решение суда ответчиками не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№)
В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Как следует из Акта о вселении от ДД.ММ.ГГГГ, судебным приставом-исполнителем <адрес> отдела УФССП ФИО9 ФИО1 вселена в дом по <адрес> (л.д№).
Согласно ст. 30 ЖК РФ права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением осуществляет собственник жилого помещения.
К членам семьи собственника жилого помещения в силу ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, истец и ответчики единой семьей не проживают, совместного хозяйства не ведут, алиментных обязательств у истца перед ответчиками нет. Регистрация и проживание ответчиков в спорном жилом помещении ущемляют права и законные интересы истца, как собственника данного жилого помещения.
В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восста-новления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
При указанных обстоятельствах, проанализировав все исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования о прекращении ответчиками права пользования жилым помещением и их выселении подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО3, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Астраханский областной суд.
Судья Егорова И.В.