о признании права собственности в порядке приватизации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 17 января 2011 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи: Брякиной А.А.,

при секретаре: Баширове Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кальнова В.С. к ОАО, У о признании права собственности в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Кальнов В.С. обратился в суд с иском к ОАО У о признании права собственности в порядке приватизации, в обоснование исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ согласно протокола № совместного заседания администрации и профсоюзного комитета Астраханской дистанции пути истцу на состав семьи из трех человек была предоставлена двухкомнатная квартира жилой площадью 24.9 кв.м. и общей площадью 44.4 кв.м. расположенная по адресу: <адрес>. С этого времени по настоящее время истец с семьей проживают в данной квартире, добросовестно пользуются жилым помещением, производят оплату коммунальных платежей, производят капитальный и косметический ремонты квартиры. В настоящее время истец является основным квартиросъемщиком данной квартиры, данное обстоятельство подтверждается справкой С В соответствии с действующим законодательством истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Супруга истца Кальнова Т.И. и дочь истца Дерябина С.В. отказываются от приватизации данного жилого помещения. Истец ранее в приватизации жилого помещения не участвовал. Истец обратился в У о даче согласия на приватизацию <адрес>, но ответчик по делу отказал истцу в приватизации данного жилого помещения, т.к. указанная квартира не является объектом собственности муниципального образования «<адрес>» и в реестре муниципального имущества <адрес> не значится. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений(ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

На основании выше указанного истец просит суд: признать за Кальновым В.С. право собственности в порядке приватизации на квартиру в целом, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Кальнов В.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика, У в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки либо ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представили, поэтому суд, с согласия лиц, участвующих в рассмотрении дела определил, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика У в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ОАО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, ходатайства об отложении рассмотрения дела в суд не поступало, поэтому суд, с согласия лиц, участвующих в рассмотрении дела определил, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика ОАО

Третьи лица, Кальнова Т.И. и Дерябина С.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Третьим лицам Кальновой Т.И. и Дерябиной С.В. разъяснены последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.173, 198 ГПК РФ.

Данные признания заявленных исковых требований в порядке ст.173 ГПК РФ, оформленные третьими лицами по делу Кальновой Т.И. и Дерябиной С.В. в форме письменных заявлений, приобщены к материалам дела, занесены в протокол судебного заседания и подписаны ими.

Признание третьими лицами Кальновой Т.И. и Дерябиной С.В. заявленных исковых требований не противоречит закону, охраняемым интересам других лиц в связи с чем, суд принимает признание заявленных исковых требований третьими лицами Кальновой Т.И. и Дерябиной С.В.

Представитель третьего лица У в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, ходатайства об отложении рассмотрения дела в суд не поступало, поэтому суд, с согласия лиц, участвующих в рассмотрении дела определил, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица У.

По смыслу ст. 14 Международного пакта от 16.12.1966 г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, согласно протоколу совместного заседания администрации и профсоюзного комитета <адрес> дистанции пути № от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная квартира жилой площадью 24.9 и общей площадью 44.4 кв.м. по <адрес> была распределена электромеханику Кальнову В.С., состоящему в общем списке очередников, на семью из 3-х человек, с исключением из списков очередников.

Согласно отметкам в паспортах Кальнов В.С., Кальнова Т.И., Дерябина С.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>, что также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно карточке квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ Кальнов В.С. является основным квартиросъемщиком <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании протокола совместного заседания администрации и профкома Астраханской № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № администрация <адрес> постановила принять в собственность муниципального образования «<адрес>» от <адрес> дистанции гражданских сооружений структурной единицы <адрес> отделения-филиала ФГУП ПЖД МПС РФ объекты жилищного фонда, инженерные сети и сооружения, в том числе <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно акта приема-передачи основных средств <адрес> дистанция гражданских сооружений структурная единица <адрес> отделения-филиала ФГУП ПЖД передало, а НО ЖЭК <адрес> приняло <адрес> расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно извлечению из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является НО ЖЭК № <адрес>, что также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу вышеуказанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возместить реализацию этого права.

В соответствии со ст.6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В период осуществления приватизации, данный жилой дом должен был быть передан в муниципальную собственность, а органы местного самоуправления принять в муниципальную собственность и включить в реестр муниципальной собственности.

Однако по причинам, не зависящим от истца, указанная выше передача и регистрация не была произведена, что не может нарушать его права на реализацию приватизации жилого помещения.

В соответствии с ч.ч.2, 3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. А случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратиться в суд.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что: согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Б - Кальнов В.С. в приватизации не участвовал.

Таким образом, проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства и поскольку судом не установлены обстоятельства, препятствующие удовлетворению заявленных исковых требований истцА по настоящему делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Кальнова В.С. к ОАО У о признания права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Кальновым В.С. право собственности в порядке приватизации на квартиру в целом, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45, 8 кв.м., жилой площадью 25,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней, а ответчиками ОАО и У, также может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в Ленинский районный суд г.Астрахани в течение 7 дней с момента получения копии решения.