Решение
Именем Российской Федерации26 января 2011 г. г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Асламбековой Г.А.
при секретаре Ступиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к управлению по земельным ресурсам администрации г. Астрахани, гаражному кооперативу «Локомотив» о признании права собственности,
Установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к управлению по земельным ресурсам администрации г. Астрахани, гаражному кооперативу «Локомотив» о признании права собственности, указав, что он стал членом гаражного кооператива «Локомотив» с момента его государственной регистрации 22.10.1997 г. на основании постановления администрации г.Астрахани № 555 администрации Ленинского района г. Астрахани от 09.10.1997 г. и на этот момент имел гаражный бокс, который принят со всеми остальными в эксплуатацию актом приемки от 19.03.1999 г. Земельный участок выделен вышеуказанным постановлением.
Истец просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение - гараж Блок <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> Гаражный кооператив «Локомотив».
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика управления земельными ресурсами администрации <адрес> в судебное заседание не явился. Уведомлены надлежащим образом, согласно отзыву на исковое заявление просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица гаражного кооператива «Локомотив» не явился. В суд поступило заявление председателя гаражного кооператива, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, постановлением администрации Ленинского района г. Астрахани № 555 от 9 октября 1997 г. был утвержден Устав гаражного кооператива «Локомотив». Согласно списков членов гаражного кооператива «Локомотив» ФИО1 является членом кооператива. Ему принадлежит на праве собственности гараж <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация», извлечением из технического паспорта.
В материалах дела имеется постановление администрации г.Астрахани о предоставлении гаражному кооперативу «Локомотив» в аренду сроком на 25 лет земельный участок площадью 3809 кв. м. для эксплуатации кирпичных гаражей по <адрес> и акт о приемке в эксплуатацию законченного строительства гаражного кооператива.
В материалах дела имеется техническое заключение ТОО «ПОИСК», в котором указано, что при обследовании несущих строительных конструкций комплекса гаражного кооператива «Локомотив» по <адрес> установлено, что состояние их удовлетворительное, следовательно, эксплуатация его по назначению допускается.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Учитывая, что земельный участок на основании постановления администрации г.Астрахани выделен гаражному кооперативу «Локомотив», истец ФИО1 является членом гаражного кооператива «Локомотив», ответчик управление по земельным ресурсам администрации г. Астрахани и третье лицо гаражный кооператив «Локомотив» не возражают против признания права собственности на нежилое строение - гаражный бокс, имеется техническое заключение, а указанное нежилое помещение - гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО1 к управлению по земельным ресурсам администрации г. Астрахани, гаражному кооперативу «Локомотив» о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - гараж <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд.
Судья: Г.А. Асламбекова