Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
1 февраля 2011 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Сухачевой Т.Ю.,
при секретаре Черепановой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боттер В.Э. к Боттер О.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением и встречному иску Боттер О.Е. к Боттер В.Э. о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Боттер В.Э. обратился в суд с иском к Боттер О.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, между Боттер В.Э. и его матерью Б.В ДД.ММ.ГГГГ году истец вступил в брак с Боттер О.Е., в ДД.ММ.ГГГГ году супруга была зарегистрирована в принадлежащей истцу квартире, как член семьи собственника жилья.В ДД.ММ.ГГГГ года супруга выехала на постоянное место жительства за пределы г. Астрахани, ДД.ММ.ГГГГ, мировым судьей судебного участка № <данные изъяты>, брак между истцом и ответчиком был расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ бывшая супруга по указанному адресу не проживает, однако до настоящего времени зарегистрирована в квартире, истец не имеет возможности снять ответчика с регистрационного учета из принадлежащего ему жилья, т. к. не известно ее место проживания на данный момент.Боттер В.Э. не может в полном объеме реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью.
Также просит взыскать с Боттер О.Е. расходы по оплате услуг адвоката в сумме № рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.
Боттер О.Е. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Боттер В.Э. о признании право пользования жилым помещением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней - С. О.Е.. и Боттер В.Э. был заключен брак, от данного брака имеется дочь - Б.1. В <адрес> года на совместные средства, которые копили на протяжении № лет была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. По договоренности между истцом и ответчиком квартира была оформлена на Боттер В.Э., на тот период жили одной семьей, вели совместное хозяйство, Боттер О.Е., в силу юридической безграмотности, доверяя своему мужу, не вникала в процедуру перехода права собственности на спорную квартиру. На протяжении № лет проживания Боттер О.Е. оплачивала коммунальные услуги, вкладывала свои средства на содержание квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ года Боттер О.Е. вместе с дочерью уехали в <данные изъяты>. Решение об отъезде и временном проживании в <данные изъяты> на период обучения дочери было принято совместно с мужем. В настоящее время Боттер О.Е. вместе с дочерью снимают комнату в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> иного жилья не имеют. В <адрес> года Боттер О.Е. приехала в <данные изъяты>, однако бывший супруг Боттер В.Э. стал чинить препятствия в пользовании жилым помещением.
В связи с чем, просит признать за Боттер О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Боттер В.Э. и его представитель, адвокат Дерябин С.К., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить, в удовлетворении встречного иска отказать, указав, что Боттер О.Е. добровольно выехала из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году, расходов по ее содержанию не несет, членом семьи собственника не является, не принимала участия в расходах, связанных с приобретением спорной квартиры, т.к. она была приобретена на денежные средства матери истца.
Ответчик Боттер О.Е. и ее представитель по доверенности Кухтинова Н.Н. в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, о чем в материалах дела имеются копия извещения заказным письмом с уведомлением, а также телефонограммы о личном извещении как Боттер О.Е, так и ее представителя Кухтиновой Н.Н. Боттер О.Е. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие из-за проживания за пределами <адрес>.
Представитель третьего лица - отдела УФМС России по Ленинскому району Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель третьего лица - управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области Алиева Т.В., действующая по доверенности, в судебном заседании решение оставила на усмотрение суда.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., является Боттер В.Э., на основании договора дарения, удостоверенного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Вышеуказанная квартира ранее принадлежала на праве собственности Б.1, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям из домовой книги в <адрес>, ответчик Боттер О.Е. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
ДД.ММ.ГГГГ Боттер В.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и С. (Боттер) О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. От брака родилась дочь - Б.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, что подтверждается свидетельством о рождении №.
Как установлено в судебном заседании, брак между Боттер В.Э., и Боттер О.Е. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Боттер О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>.
На основании определения Ленинского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> было направлено судебное поручение о допросе в качестве ответчика Боттер О.Е., отобрании объяснений.
Согласно протоколу отдельного процессуального действия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Боттер О.Е. исковые требования не признала.
Судом установлено, что ответчик Боттер О.Е., вместе с дочерью - Б.1 обучающейся в <данные изъяты>, проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается договором аренды комнаты.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В нарушение ст.56 ГПК РФ Боттер О.Е. не представлены доказательства о том, что спорная квартира была приобретена на совместные средства с Боттер В.Э, поскольку согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи <адрес> покупателем выступила Б.
Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, общее хозяйство ответчик с истцом не ведет, членом семьи не является, не несет расходы по оплате квартплаты и коммунальных платежей, сохраняет лишь регистрацию в спорном жилом помещении, в связи с чем нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, а в удовлетворении встречных исковых требований Боттер О.Е. к Боттер В.Э. о признании права пользования жилым помещением следует отказать.
В силу ст. 98 ГПК РФ суд стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Поскольку истцом была оплачена государственная пошлина в размере № рублей, а также услуги представителя в размере № рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №, суд полагает возможным взыскать в пользу истца Боттер В.Э. с ответчика Боттер О.Е. судебные расходы в размере № рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Боттер В.Э. к Боттер О.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Боттер О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать в пользу Боттер В.Э. с Боттер О.Е. судебные расходы в размере № рублей.
В удовлетворении встречных исковых требований Боттер О.Е. к Боттер В.Э. о признании права проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течении десяти дней.
Судья Т.Ю. Сухачева