РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 февраля 2011 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Сухачевой Т.Ю.,
при секретаре Черепановой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селивантьевой Л.А. к Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права пользования жилым помещением и об обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец Селивантьева Л.А. обратилась в суд с иском к Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права пользования жилым помещением и об обязании заключить договор социального найма, указав, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой истец проживает по настоящее время. В ДД.ММ.ГГГГ году на основании Постановления администрации <данные изъяты> жилищный фонд передан в собственность муниципального образования «<данные изъяты>». В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратилась к ответчику с просьбой заключить договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., однако был дан ответ за № от ДД.ММ.ГГГГ о невозможности заключить данный договор, в связи с отсутствием документа подтверждающего законное вселение.
В связи с чем, просит признать за собой право пользования жилымпомещением, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать Управление по жилищной политике администрации города Астрахани заключить сСеливантьевой Л.А. договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу:г.Астрахань, <адрес>.
В судебном заседании истец Селивантьева Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - Управления по жилищной политике администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, от администрации г. Астрахани поступил отзыв, в котором просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
Суд, выслушав истца, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.
В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения помимо прочего по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилых фондов.
В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
На основании ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения
Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Как установлено в судебном заседании, истцу Селивантьевой Л.А. была предоставлена жилая площадь по <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола заседания <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрирована Селивантьева Л.А., с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно извлечению из технического паспорта №, составленному <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет № кв.м., жилая площадь № кв.м.
В письме <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ сообщается, что квартира по адресу: <адрес> не приватизирована, является объектом собственности <данные изъяты> и значится в реестре <данные изъяты>.
Истец Селивантьева Л.А. обращалась в Управление по жилищной политике администрации г. Астрахани по вопросу заключения договора социального найма, однако письмом Управления по жилищной политике от ДД.ММ.ГГГГ №-а в этом отказано, в связи с отсутствием документа, подтверждающего законность вселения в жилое помещение.
В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
На основании п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Селивантьевой Л.А. к Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права пользования жилым помещением и об обязании заключить договор социального найма удовлетворить.
Признать за Селивантьевой Л.А., право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать Управление по жилищной политики администрации г. Астрахани заключить с Селивантьева Л.А. договор социального найма на жилое помещение, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней.
Судья Сухачева Т.Ю.