РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 января 2011 года г.Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Д.В. Широковой
при секретаре Л.Н. Кадралиевой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению "П" к Федеральному государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Астраханский государственный университет», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец "П" обратилась в суд с иском к Федеральному государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Астраханский государственный университет», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> о признании права собственности, указав, что с июня (дата) года по настоящее время она проживает в комнате N, расположенной в <адрес> В настоящее время право истца на проживание обусловлено договором найма на жилое помещение от (дата), согласно техническому паспорту общая площадь помещения составляет N кв.м., жилая площадь N кв.м. Указанное здание относится к жилому дому, состоит на балансе ФГОУ ВПО АГТУ, внесено в реестр федерального имущества и принадлежит ответчику на праве оперативного управления. Истец обратился к администрации университета с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, однако согласно письму ректора ответчик не имеет права заключить с истцом договор о передаче в собственность по той причине, что отсутствуют документы, необходимые для регистрации права оперативного управления на указанный жилой дом в Управлении федеральной регистрационной службе. Указанное обстоятельство препятствует истцу оформить свое право на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации. В соответствии с действующим жилищным законодательством и законом «О приватизации жилого фонда» истец имеет право на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Просит признать за "П" право собственности на комнату N в жилом доме по <адрес>, общей площадью N кв.м., жилой площадью N кв.м., в целом.
Истец "П"в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, пояснив, что в комнате общежития проживают около 11 лет с матерью, первоначально основанием вселения являлся договор коммерческого найма, в настоящее время, с (дата) года, между её матерью и АГТУ заключён договор специализированного найма комнаты. Будучи несовершеннолетней, принимала участие в приватизации квартиры, в настоящее время достигла совершеннолетия и желает воспользоваться своим правом на приватизацию комнаты, при условии согласия матери, "П1"
Представитель ответчика ФГОУ ВПО «АГТУ» "С", действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования "П" признала в полном объеме, последствия признании иска разъяснены и понятны.
Заинтересованное лицо "П1" в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований "П"
Представитель ответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, в материалах дела имеется уведомление об извещении, причина неявки суду неизвестна.
На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца "П", представителя ответчика "С", заинтересованное лицо "П1", исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2, 11 Закона РСФСР от (дата) N " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
Жилые помещения предаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместного проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Судом установлено, что "П" (дата) года рождения, зарегистрирована постоянно и проживает в <адрес> дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается показаниями истца в судебном заседании, паспортными данными истца, справкой ФГОУ ВПО «АГТУ» N, имеющимися в материалах дела.
Собственником комнаты N жилого дома по <адрес> является ФГОУ ВПО «АГТУ», о чём свидетельствует извлечение из технического паспорта N от (дата).
Согласно сообщению ФГОУ ВПО «АГТУ» от (дата) N, ФГОУ не зарегистрировал право оперативного управления на жилой дом по <адрес>
В соответствии с договором социального найма жилого помещения N от (дата) "П1" является нанимателем <адрес>, состоящей из 1-ой комнаты, по адресу: <адрес>
Согласно п.5.2 Договора найма, вместе с нанимателем в переданном ему в наём жилом помещении проживает член семьи нанимателя, "П", (дата) года рождения. п. 5.3 Договора указывает, что проживающие постоянно с нанимателем в жилом помещение члены семьи нанимателя имеют равные с Нанимателем права по пользованию жилым помещением.
Согласно справке N от (дата), "П" приняла участие в приватизации, на основании договора передачи N от (дата) за ней значится N доли <адрес> по адресу: <адрес>.
Как следует из показаний в судебном заседании заинтересованного лица "П", выразила согласие на приватизацию <адрес> её дочерью, "П", в настоящей момент достигнувшей совершеннолетия.
Учитывая вышеприведённые доказательства в их совокупности и достоверности, а так же те обстоятельства, что несмотря на участие в приватизации "П" в (дата) года, в настоящее время, достигнув совершеннолетия, сохранила право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предусмотренное ст. 11 Федерального закона от (дата) N 26-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ответчиком ФГОУ ВПО «АГТУ» исковые требования признаны в полном объеме, суд в порядке ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком принимает, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении требований истца.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования "П" подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление "П" к Федеральному государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Астраханский государственный университет», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации, - удовлетворить.
Признать за "П" (дата) года рождения право собственности на комнату N в общежитии по <адрес>, общей площадью N кв.м., жилой площадью N кв.м. в целом.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.
Судья: Д.В. Широкова