РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 февраля 2011 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н.,
при секретаре Якуповой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дела по иску Кубисеновой М.Б. к Управлению о признании права собственности на реконструированной жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кубисенова М.Б. обратилась в суд с иском к Управлению, указав, что на основании договора купли-продажи от дата обезличена ей принадлежит домовладение, находящееся по адресу: <адрес>.
Для улучшения своих жилищных условий ею в дата обезличена был возведен пристрой к дому, за счет его площадь дома увеличилась на 22,1 кв.м.
Данное строение не представляет угрозу для жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом права и интересы других лиц.
Домовладение соответствует санитарным и строительным нормам. Учитывая, что строительство велось без разрешительных документов, истица просит суд признать за ней право собственности на реконструированный жилой дом литер А, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Кубисенова М.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель истца Зайцева А.В., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Управления в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, представил отзыв по делу в котором не возражает в удовлетворении заявленных требований. Также указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании истцу Кубисеновой М.Б. на праве собственности, на основании договора купли-продажи от дата обезличена, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно извлечению из технического паспорта №, выданным ФГУП по состоянию на дата обезличена в домовладении по адресу: <адрес>,<данные изъяты> необходимо устранить нарушения: сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом лит.А с увеличением площади на 22,1 кв.м.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с техническим заключением №, составленным ФГУП» реконструированный жилой дом (лит.А) с увеличением общей площади на 22,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится в исправном состоянии.
Нарушений прав третьих лиц при самовольном строительстве не установлено.
Согласно заключению ФГУЗ № от дата обезличена, условия проживания в жилом доме (литер «А) по адресу: <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, учитывая, при реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является истец, не нарушены права или законные интересы третьих лиц, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, поскольку он соответствует строительным и санитарным нормам, технический паспорт не содержит сведений о каких-либо нарушениях. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кубисеновой М.Б. к <адрес> о признании права собственности на реконструированной жилой дом,
- удовлетворить.
Признать за Кубисеновой М.Б. право собственности на реконструированный жилой дом, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре.
Судья А.Н.Суханбердиева
Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2011 г.
Судья: А.Н.Суханбердиева