РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«19» января 2011 г. г.Астрахань
Суд в составе Судьи Ленинского районного суда г. Астрахани Пираевой Е.А.,
при секретаре Муслимовой Д.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитенко В.А. к Якименко Т.В., действующей в интересах себя и несовершеннолетнего ребенка Якименко К.В. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определением порядка пользования жилым помещением и движимым имуществом
УСТАНОВИЛ:
Никитенко В.А. обратился в суд с иском к Якименко Т.В., действующей в интересах себя и несовершеннолетнего ребенка Якименко К.В. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определением порядка пользования жилым помещением и движимым имуществом. В обосновании заявленных требований истец указал, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 3/8 доли в <адрес> в <адрес>. Кроме того сособственниками данной квартиры являются: Якименко Т.В. - 3/8 доли, Якименко К.В. - 1/4 доли квартиры. С лета 2009 года ответчики чинят мне препятствия в проживании вышеуказанной квартире: выгоняют из квартиры, не разрешают проживать в квартире, запрещают пользоваться бытовой техникой. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал брак с Тумановой В.А. и вселился вместе с супругой в вышеуказанную квартиру, однако ответчики стали выгонять его и его супругу из квартиры, выбрасывать вещи. ДД.ММ.ГГГГ ответчики последний раз выгнали его с супругой из квартиры, в результате чего он вместе с супругой вынужден проживать в не отапливаемом дачном домике. Спорная квартиры состоит из двух комнат, общей площадью 49,1 кв.м., одна комната, площадью 17.2 кв.м., вторая комната - 13.3 кв.м., из которой имеется выход на лоджию, куда постоянно ходит курить ответчик Якименко Т.В.
Истец просит вселить его в <адрес> в <адрес>. Обязать Якименко Т.В. и Якименко К.В. не чинить препятствия в пользовании квартирой 68 <адрес> в <адрес>. определить следующий порядок пользования спорной квартирой: выделить ему комнату, площадью 17,2 кв.м., Якименко Т.В. и Якименко К.В. площадью 13,3 кв.м, оставить в совместном пользовании сторон: кухню, коридор, санузел, прихожую комнату и лоджию. Определить в общее пользование сторон: стиральную машину, холодильник и швейную машину.
Истец Никитенко В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, дополнительно пояснив, что в настоящее время проживает в спорной квартире, занимая жилую комнату площадью 13.3 кв.м., в которой так же ночует внучка Якименко К.В. В комнате площадью 17.2 кв.м. находится Якименко Т.В., в отсутствии которой Якименко К.В. действительно находится так же в этой комнате. Он пользуется ванной комнатой, туалетом, кухней, лоджией и прихожей, однако его не устраивает, что Якименко Т.В. выгоняют его супругу, оскорбляют ее, не дают пользоваться посудой и вещами. Хочет находиться в комнате один без внучки, поскольку нахождение женского пола в комнате, его не устраивает. Просит закрепить за ним комнату площадью 17,2 кв.м., поскольку из комнаты, площадью 13.3 кв.м. выходит лоджия, на которой курит Якименко Т.В. Настаивает на том, что вещи: стиральная машина, холодильник и швейная машина были приобретены совместно с Якименко Т.В.
Ответчик Якименко Т.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Якименко К.В. исковые требования не признала и суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежит 3/8 доли спорной квартиры, ее дочери - 1/4 доли квартиры. Никитенко В.А. постоянно проживает в спорной квартире, занимая комнату площадью 13.3 кв.м. Никитенко В.А. пользуется ванной комнатой, кухней, лоджией, прихожей, всеми местами общего пользования. В комнате площадью 17,2 кв.м действительно проживает она вместе с дочерью Якименко К.В., которая ночует в комнате вместе с Никитенко В.А., а в ее отсутствие в комнате площадью 17.2 кв.м. В комнате площадью 17.2 кв.м. сделан на ее собственные денежные средства ремонт, поэтому Никитенко В.А. и хочет занять данную комнату. Ни кто Никитенко В.А. не выгоняет и не препятствует в пользовании квартирой. Считает, что нет необходимости определять порядок пользования комнатами, поскольку все трое, в том числе и Никитенко В.А., пользуются всеми комнатами, в которых находятся их вещи. Стиральную машину и холодильник она приобретала на личные собственные средства, поскольку оформила кредит. Швейная машина была подарена сестрой на ее свадьбе.
Представитель третьего лица - Министерство образования и науки по астраханской области, Министерство социального развития и труда <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступило.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.1 протокола № 1 к Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом.
Согласно ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Как следует из подп. «б» п.6 Постановления Пленума ВС РФ №4 от 10.06.1980г., при установлении порядка пользования домом каждому из собственников передается в пользование конкретная часть строения, исходя из его доли в праве общей собственности на дом. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.
В судебном заседании установлено, что Никитенко В.А. является собственником 3/8 доли <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Другими участниками общей долевой собственности, указанной квартиры согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: Якименко Т.В. - 3/8 доли, Якименко К.В. - 1/4 доли.
Установлено, что на момент рассмотрения дела, Никитенко В.А. совместно с Якименко Т.В. и Якименко К.В. зарегистрированы и проживают в <адрес>. № по <адрес>, пользуются жилыми комнатами и местами общего пользования. Данное обстоятельство не оспаривалось сторонами. Данные обстоятельство свидетельствуют о том, что истец может в настоящее время реализовать права владения, пользования и распоряжения имуществом, собственником которого он является, в связи с чем требования о его вселении и обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании спорной квартирой не подлежат удовлетворению. Однако суд считает необходимым определить порядок пользования спорной квартирой.
Как следует из извлечения технического паспорта спорная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, состоит из 2-х комнат: комната, площадью 13,3 кв.м., комната, площадью, 17.2 кв.м. Кроме того имеются прихожая, площадью 7,4 кв.м., ванная площадью 2.2 кв.м., туалет, площадью 1,2 кв.м., кухня, площадью, 0 кв.м., шкаф, площадью 1,8 кв.м., лоджия площадью 1.5 кв.м.
Учитывая, что комнаты в квартире являются изолированными, с учетом обстоятельств дела, долей в спорной квартире, фактически сложившийся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования, учитывая интересы несовершеннолетнего ребенка Якименко К.В., суд считает возможным выделить в пользование Никитенко В.А. комнату (№ поэтажного плана) площадью 13,3 кв.м, ответчикам Якименко Т.В. и ее несовершеннолетней дочери Якименко К.В. в пользование комнату (№ поэтажного плана) площадью 17,2 кв.м.
В совместном пользовании сторон оставить места общего пользования, а именно: прихожую (№ поэтажного плана) площадью 7,4 кв.м., кухню (№ поэтажного плана) площадью 6,0 кв.м., ванную комнату (№ поэтажного плана), туалет (№ поэтажного плана), встроенный шкаф (№), лоджию (№ поэтажного плана), находящиеся в <адрес>.№ по <адрес>.
В ходе судебного разбирательства бесспорно установлено, что стиральная машина, холодильник были приобретены на личные денежные средства Якименко Т.В., что подтверждается представленными суду стороной ответчика товарными чеками, датированными ДД.ММ.ГГГГ и кредитным договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ОАО «ТрансКредитБанк» и Якименко Т.В. на получение кредита в сумме 70 000 рублей, швейная машина подарена ответчику.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом Никитенко В.А. не были представлены доказательства, свидетельствующие о принадлежности ему данных предметов и приобретения данных предметов на совместные денежные средства.
При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части определения в общем пользовании холодильника, стиральной машины и швейной машины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Определить следующий порядок пользования комнатами в квартире № расположенной в <адрес>: выделить Никитенко В.А. в пользование комнату (№ поэтажного плана) площадью 13,3 кв.м, ответчикам Якименко Т.В. и ее несовершеннолетней дочери Якименко К.В. в пользование комнату (№ поэтажного плана) площадью 17,2 кв.м.
Определить в совместное пользование Никитенко В.А., Якименко Т.В. и ее несовершеннолетней дочери Якименко К.В. места общего пользования, а именно: прихожую (№ поэтажного плана) площадью 7,4 кв.м., кухню (№ поэтажного плана) площадью 6,0 кв.м., ванную комнату (№ поэтажного плана), площадью 2.2 кв.м., туалет (№ поэтажного плана), площадью 1,2 кв.м., встроенный шкаф (№), площадью 1,8 кв.м., лоджию (№ поэтажного плана), площадью 1,5 кв.м., находящиеся в <адрес>.№ по <адрес>.
В остальной части иска Никитенко В.А. к Якименко Т.В., действующей в интересах себя и несовершеннолетнего ребенка Якименко К.В. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определением порядка пользования жилым помещением и движимым имуществом - отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 20.01.2011 года.
Судья