Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 февраля 2011 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н.
при секретаре Якуповой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полыниной Т.М. к Управлению, Полыниной В.В. о признании права собственности в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Полынина Т.М. обратилась с иском к Управлению, Полыниной В.В. о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что она и <данные изъяты> Полынина В.В. с дата обезличена зарегистрированы и постоянно проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Указанное жилое помещение было предоставлено ей на основании ордера № от дата обезличена Основанием выдачи ордера была выписка из протокола цехкома № от дата обезличена
С дата обезличена основным квартиросъемщиком данной квартиры является истец. дата обезличена между ней и Администрацией был заключен договор социального найма жилого помещения №
В настоящее время возникла необходимость приватизировать указанную квартиру, однако при обращении по данному вопросу в Управление ей было отказано, в связи с невозможностью предоставления сведений о регистрации с дата обезличена по дата обезличена
Истец ранее в приватизации никогда не участвовала.
<данные изъяты> Полынина В.В. дала согласие на приватизацию квартиры только на Полынину Т.М., от участия в приватизации отказалась.
Истец просит признать за ней - Полыниной Т.М. в порядке приватизации право собственности на <адрес>.
В судебном заседании истец Полынина Т.М. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика-Управления судебное заседание не явился, представил отзыв в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, не имеет возражений в удовлетворении заявленных требований.
Ответчик Полынина В.В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с занятостью на работе. В материалах дела имеется заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признании иска ей разъяснены и понятны.
Выслушав истца, допросив свидетеля Р., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда.
Судом установлено, что истец Полынина Т.М. вселилась в указанную квартиру на основании ордера № от дата обезличена, выданного на основании выписки из протокола цехкома № от дата обезличена Истец Полынина Т.М. вместе с со своей дочерью Полыниной В.В. зарегистрированы и проживают в настоящее время в указанной квартире. Указанное обстоятельство подтверждается поквартирной карточкой, карточкой квартиросъемщика, а также справкой № от дата обезличена, выданной Управлением
В судебном заседании установлено, что балансодержателем <адрес> является Ж., что подтверждается извлечением из технического паспорта, письмом Комитета № от дата обезличена, из которого следует, что спорная квартира не является объектом собственности <данные изъяты>
В соответствии со ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.
Согласно кадастровому паспорту № от дата обезличена, извлечению из технического паспорта №, составленным ФГУП квартира <адрес> составляет <данные изъяты>
В силу ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
При этом отсутствие регистрации права собственности администрации муниципального образования не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателями жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного с самоуправления указанных документов.
Ранее, истец обращалась в Управление, для решения вопроса о приватизации занимаемого жилого помещения в административном порядке, однако в связи с невозможностью предоставлений сведений о регистрации с дата обезличена по дата обезличена, у администрации города отсутствуют основания для положительного решения вопроса приватизации квартиры <адрес>
Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно справки ФГУП № от дата обезличена Полынина Т.М. ранее в приватизации не участвовала.
В судебном заседании допрошенный свидетель Р. суду пояснила, что знает Полынину Т.М. более 30 лет, они вместе учились, вместе работают и живут по соседству. Полынина Т.М. проживает в спорной квартире с дата обезличена вместе со <данные изъяты> Полыниной В.В., живет в данной квартире постоянно, никуда не выезжала.
При таких обстоятельствах, суд считает, что отсутствие сведений о регистрации Полыниной Т.М. с дата обезличена по дата обезличена не может нарушать прав истца на участие в приватизации жилого помещения, поскольку право иметь в собственности имущество гарантируется Конституцией РФ, а участие в приватизации является основанием для реализации конституционного права, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Полыниной Т.М. к Управлению, Полыниной В.В. о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Полыниной Т.М. в порядке приватизации право собственности в целом на квартиру №, <данные изъяты> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре.
Судья: А.Н.Суханбердиева.
Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2011 г.
Судья: А.Н.Суханбердиева.