Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 февраля 2011 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Брякиной А.А.,
с участием адвокатов Шумной Н.Б,
Бабиной Л.И.,
Любивой Н.Д.,
при секретаре Муслимовой Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Платоновой Г.Г. к ФИО1, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, суд
У С Т А Н О В И Л:
Платонова Г.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указав, что решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом было признано право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по <адрес>. Указанное решение суда сдано для проведения регистрационных действий в управление государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Согласно сведениям домовой книги на регистрационном учете по <адрес> помимо истца и членов её семьи состоят: ФИО1, ФИО3.
ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу был зарегистрирован временно, так как ему необходимо было устроиться на работу. Его прописка носила формальный характер, так как надобности проживать по месту регистрации у него не было, и в действительности ФИО1 никогда по указанному адресу не проживал, не участвовал в содержании жилого дома, не нес коммунальных расходов.
ФИО3, зарегистрированная по <адрес> проживала по месту регистрации, но после ДД.ММ.ГГГГ постоянно не проживает. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 родила детей и бросила их своей матери, сама вела антиобщественный образ жизни. Она не только не заботилась о своих малолетних детях, но и несла бремя содержания жилого дома. За злостное уклонение от выполнения своих родительских обязанностей ФИО3 решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав, постановлением Министерства образования и науки <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № над несовершеннолетними ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. установлена опека, опекуном назначена истец - Платонова Г.Г..
Учитывая, что истец имеет на иждивении двоих несовершеннолетних детей, оплачивать за двоих фактически не проживающих в её доме людей она не может, так как данные средства она должна изыскивать в ущерб интересов своих опекаемых несовершеннолетних внуков.
Установить место нахождения ответчиков истец не смогла, а, следовательно не смогла решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учете указанных лиц, поэтому она обращается в суд за защитой своих прав как собственника жилого дома и в интересах несовершеннолетних детей, находящихся у неё под опекой.
На основании изложенного Платонова Г.Г. просит суд: признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими права пользования жилым домом по <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Платоновой Г.Г. по доверенности и ордеру - адвокат ФИО11 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, место нахождение последнего не установлено, в связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК РФ, судом был назначен адвокат в качестве представителя ответчика ФИО1 - ФИО6, которая в судебном заседании, учитывая исследованные доказательства, не возражала против принятия судом решения по настоящему гражданскому делу на свое усмотрение, поскольку ей не известно, где сейчас находится ответчик ФИО1 и его мнение по данному иску.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, место нахождение последней не установлено, в связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК РФ, судом был назначен адвокат в качестве представителя ответчика ФИО3 - ФИО5, которая в судебном заседании, учитывая исследованные доказательства, не возражала против принятия судом решения по настоящему гражданскому делу на свое усмотрение, поскольку ей не известно, где сейчас находится ответчик ФИО3 и ее мнение по данному иску.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании, решением Ленинского районного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за Платоновой Г.Г. было признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. право собственности Платоновой Г.Г. также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №.
Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> на регистрационном учете по данному адресу состоят: Платонова Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - зарегистрированная с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - зарегистрированная с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - зарегистрированная с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства также подтверждаются паспортными данными Платоновой Г.Г. серия №; рапортом-характеристикой УУМ Ленинского РОВД <адрес> ст. лейтенантом милиции ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ; рапортом-характеристикой УУМ ОМ-2 УВД по <адрес> ст. лейтенантом милиции ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ; ответом отдела УФМС России по <адрес> на запрос суда № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Судом также установлено, и данные обстоятельства подтверждаются как пояснениями представителя истца, так и показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО7, данных ими в судебном заседании, что ответчик ФИО1 по месту регистрации по адресу: <адрес>, не проживал и не проживает. Место его нахождения на сегодняшний момент не известно. Ответчик ФИО1 не является и не являлся ранее членом семьи истца, совместное хозяйство и единый бюджет ответчик ФИО1 и истец не ведут в настоящее время и не вели ранее, единой семьей не проживали и не проживают, ответчик ФИО1 не участвует в расходах по содержанию жилого помещения, не несет расходов по оплате квартплаты и коммунальных платежей, вещей своих в спорном жилом доме ответчик ФИО1 не имеет, в доме истца никогда не проживал и не вселялся, и даже никогда не пытался этого сделать, истец не желает предоставлять ответчику ФИО1 жилое помещение в наем, поскольку сама с несовершеннолетними детьми проживает в нем, истец алиментных обязательств перед ответчиком ФИО1 не имеет.
Судом также установлено, и данные обстоятельства подтверждаются как пояснениями представителя истца, так и показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО7, данных ими в судебном заседании, что ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации по адресу: <адрес>, не проживает, место ее нахождения на сегодняшний момент не известно. Ответчик ФИО3 не является членом семьи истца, совместное хозяйство и единый бюджет ответчик ФИО3 и истец не ведут, единой семьей не проживают, ответчик ФИО3 не участвует в расходах по содержанию жилого помещения, не несет расходов по оплате квартплаты и коммунальных платежей, вещей своих в спорном жилом доме ответчик ФИО3 не имеет, в дом истца вселяться не пыталась, истец не желает предоставлять ответчику ФИО3 жилое помещение в наем, поскольку сама с несовершеннолетними детьми проживает в нем, истец алиментных обязательств перед ответчиком ФИО3 не имеет. Ответчик ФИО3 даже бросила своих несовершеннолетних детей, их воспитанием и содержанием также не занимается, была лишена родительских прав и опекуном детей назначена истец Платонова Г.Г.
Согласно представленных истцом квитанций с ДД.ММ.ГГГГ все расходы по содержанию жилого дома по <адрес>, в том числе по оплате квартплаты и коммунальных услуг несет истец - Платонова Г.Г.
Проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства и поскольку, как установлено в судебном заседании, ответчики не смотря на то, что были зарегистрированы по адресу: <адрес>, в действительности ответчик ФИО1 никогда там не проживал, в родственных отношениях с истцом не состоит и его местонахождение истцу не известно, ответчик ФИО3, в действительности там не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, ее местонахождение истцу не известно, совместное хозяйство ответчики и истец не ведут, общего бюджета не имеют, ответчики не участвуют в расходах по содержанию жилого помещения, не несут расходов по оплате коммунальных платежей, вещей своих в указанном доме не имеют, следовательно, право пользования жилым помещением прекратили. Истец - собственник жилого дома алиментных обязательств перед ответчиками не имеет, предоставлять ответчикам в найм, либо в пользование на других законных основаниях свой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не желает. Сохранение регистрации ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, что препятствует истцу как собственнику, в осуществлении права пользования, владения, распоряжения имуществом предусмотренное ст.209 ГК РФ и ст.35 Конституции РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Платоновой Г.Г. к ФИО1, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.
СУДЬЯ А.А. БРЯКИНА