РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации02 февраля 2011 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Пираевой Е.А.
при секретаре Муслимовой Д.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой М.Н., Петровой Л.К., действующая в интересах несовершеннолетнего Петрова И.Г. к Управлению по жилищной политике Администрации г. Астрахани, третьим лицам - Иванову К.И., Петровой Л.К. о признании права собственности,
установил:
Иванова М.Н. и Петрова Л.К. обратились в суд с исковым заявлением к Управлению по жилищной политике Администрации г.Астрахани с требованиями о признании права собственности за Ивановой М.Н. и несовершеннолетним Петровым И.Г. на кв. №, расположенную в д. № кор. № по <адрес>, указав, что проживают и состоят на регистрационном учете в вышеуказанной квартире на основании договора социального найма № л/н от ДД.ММ.ГГГГИстец указывает, что при обращении в Управление по жилищной политике Администрации г.Астрахани им было отказано в передаче комнаты в собственность в порядке приватизации.
Иванова М.Н. и Петрова Л.К. просит суд признать за Ивановой М.Н. и Петровым И.Г. право собственности по 1/2 доли на каждого на кв№, расположенную в д. № кор. № по <адрес>, общей площадью 73 кв.м., жилой площадью 42.3 кв.м.
Истец Иванова М.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик - Представитель управления по жилищной политике Администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился. Представил заявление об отсутствии возражений в удовлетворении заявленных требований, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Третьи лица - Иванов К.И., Петрова Л.К. в судебное заседание не явились. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Не возражают по поводу удовлетворения исковых требований истца.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возместить реализацию этого права.
В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что кв. №, расположенная в д. № кор. № по <адрес>, общей площадью 73 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м. значится за МУ ДЕЗ Ленинского района г. Астрахани, что подтверждается извлечением из технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация» № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
На основании договора социального найма жилого помещения № л/н от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира предоставлена Иванову К.И. для совместного проживания с Ивановой М.Н., Петровой Л.К., Петровым И.Г.
Иванов К.И., Ивановой М.Н., Петрова Л.К. в кв. № д. № кор. № по <адрес> зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ, Петров И.Г. зарегистрирован и проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается карточкой квартиросъемщика, поквартирной карточкой, справкой Управления по жилищной политике Администрации г. Астрахани.
Вышеуказанные документы свидетельствуют о том, что Иванова М.Н. и Петров И.Г. вселены и проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях, а именно с разрешения балансодержателя.
Третьи лица Иванов К.И. и Петрова Л.К. выразили свое согласие на приватизацию спорной квартиры Ивановой М.Н. и Петровым И.Г.
Как следует из справок № и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданные ФГУП «Ростехинвентаризация» Иванова М.Н. и Петров И.Г. в приватизации не участвовали, собственности за ними не значится.
Статьей 8 Закона РФ от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу п.3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество по иным основаниям, предусмотренным законом.
При таких обстоятельствах и учитывая, что требования истцов не нарушает прав и охраняемых действующим законодательством интересов других лиц, имеется согласие Иванова К.И. и Петровой Л.К. на приватизацию спорного объекта истцами, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Ивановой М.Н. и Петровым И.Г. право собственности по 1/2 доли за каждым на кв. № № дома № кор. №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 73,0 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней с момента его вынесения.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.
Судья: Е.А. Пираева