Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 марта 2011 года г.Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Д.В. Широковой
при секретаре судебного заседания Л.Н. Кадралиевой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "Д.Р" к "И.Р", "И.Б" о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением и по встречному иску "И.Р" к "Д.Р" о признании не сохранившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истец "Д.Р" обратился в суд с иском к "И.Р", "И.Б" о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указав, что зарегистрирован по адресу: <адрес>, в настоящее время не имеет возможности проживать в данной квартире, на основании ст. 31 ЖК, 292 ГК РФ, просит вселить его в <адрес> и обязать ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании квартирой.
"И.Р" в свою очередь обратилась в суд со встречным исковым заявлением к "Д.Р" о прекращении права пользования жилым помещением, в котором указала, что <адрес> с (дата) года принадлежит ей на праве собственности в порядке приватизации по договору передачи от (дата), "Д.Р" на момент приватизации в квартире не проживал, знал о состоявшемся договоре приватизации, его не оспорил. До (дата) года "Д.Р" жил в спорной квартире, затем женился, вместе со своей семьёй стал проживать в <адрес>, хотя формально прописан в квартире по <адрес>. Решением Советского районного суда <адрес> от (дата) "Д.Р" признан членом семьи нанимателя "Д.Р". и признан приобрётшим право на жилое помещение - <адрес> в <адрес>. Впоследствии "Д.Р" помирился со своей супругой, жил в квартире по <адрес>, затем расторгнул брак с ней. В квартиру "И.Р" не вселялся, хотя приходил в гости, никогда не оплачивал коммунальные услуги и квартирную плату. "Д.Р" членом семьи "И.Р" никогда не являлся, регистрация "Д.Р" в квартире, принадлежащей "И.Р" на праве собственности нарушает её право на пользование квартирой, создаёт материальные трудности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем просит признать суд "Д.Р" не сохранившим право пользования собственностью "И.Р"
Определением Ленинского районного суда <адрес> от (дата) пвстречное исковое заявление "И.Р" к "Д.Р" о признании "Д.Р" не сохранившим право пользования жилым помещением принято, и дело объединено в одно производство.
В судебном заседании "Д.Р" и его представитель, адвокат "З", действующая на основании ордера, исковые требования о вселении и обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением поддержали, просили их удовлетворить. встречные исковые требования "И.Р" не признали, просили в их удовлетворении отказать.
"И.Р" и "И.Б" в судебное заседание не явились. Судом извещены надлежащим образом, причина неявки в суд не известна.
Представитель "И.Р" и "И.Б", "Ч", действующая на основании доверенностей, исковые требования "Д.Р" не признала, указав, что "Д.Р" никогда не являлся членом семьи "И.Р", просила в их удовлетворении отказать. Встречные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Суд, выслушав "Д.Р", его представителя, адвоката "З", представителя "И.Р", "И.Б", "Ч", допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от (дата) N "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Как следует из ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статьёй 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", установлено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от (дата) N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Судом установлено, что на основании договора передачи от (дата)<адрес> передана в собственность "И.Р", что подтверждается так же постановлением N от (дата) о передаче в собственность "И.Р" квартиры.
Согласно сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» <адрес> от (дата) N <адрес>, значится за "И.Р"
Согласно данным Домовой Книги регистрации граждан и паспортных данных "Д.Р", зарегистрирован в <адрес> с (дата)
Как пояснил в судебном заседании "Д.Р", о том, что <адрес> передана в собственность "И.Р" в (дата) году он знал, договор передачи не оспаривал в установленном законом порядке.
После приватизации квартиры, в (дата) году, по его просьбе сестра, "И.Р" прописала его в квартире, "Д.Р" прожил там около N месяцев, после чего выехал, жил на съемных квартирах, пытался несколько раз вселиться к сестре, "И.Р", однако она его не пускала, препятствовала в пользовании спорной квартирой, в связи с чем он не может в полной мере осуществлять свои права на жилище.
Как пояснил в судебном заседании представитель "И.Р", "Ч", "Д.Р" членом семьи собственника спорного жилого помещения, "И.Р", никогда не являлся, зарегистрирован в квартире был из жалости, поскольку без регистрации не мог устроиться на работу, однако, в квартире никогда не проживал постоянно, регистрация "Д.Р" носила формальный характер, личных вещей "Д.Р" в квартире "И.Р" не имеется, бремя содержания спорного жилого помещения "Д.Р" не несёт.
В судебном заседании "Д.Р" не оспаривал пояснения представителя "Д.Р" в той части, что личных вещей в <адрес> не имеет, бремя содержания не несёт.
Как следует из решения Советского районного суда <адрес> от (дата), вступившего в законную силу (дата). "Д.Р" обратился в суд с иском к "Д.Р" о признании его права на жилую площадь в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он проживает с "Д.Р" единой семьёй с (дата). В <адрес> не прописан, т.к. не придавал этому значения. Когда ссорился с женой, то ночевал иногда у матери, но право на жилплощадь там утратил, так как N лет живёт единой семьёй с ответчиком на спорной жилплощади …. в судебном заседании установлено бесспорно, что истец в <адрес> проживает с ответчицей единой семьёй до августа (дата) года, вёл общее хозяйство, все совместно-нажитое имущество находится в квартире…. ответчик ("Д.Р") до июля (дата) года признавала право на жилплощадь за истцом, причиной скандала и обращением в суд с иском о расторжении брака явилось то обстоятельство, что истец прекратил формальную прописку по <адрес> выписавшись в августе (дата) года….причину обращения "Д.Р" в (дата) году в суд с иском о вселении по <адрес> истец ("Д.Р") объясняет тем, что его понудила к этому ответчица, но впоследствии он отказался от иска, так как в квартире проживала его мать и сестра с семьей.
Как следует из резолютивной части решения, суд решил признать "Д.Р" членом семьи нанимателя "Д.Р" и признать его приобрётшим право на жилое помещение в <адрес>.
В судебном заседании установлено, что решение Советского районного суда <адрес> от (дата) вступило в законную силу (дата), в связи с чем решение Советского районного суда <адрес> от (дата) принимается судом в качестве доказательства по делу.
Согласно сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» <адрес> от (дата) N <адрес> не приватизирована, муниципальная.
Согласно сообщению Службы записи актов гражданского состояния <адрес> от (дата) N, "Д.Р" и "С" заключили брак (дата), "С" присвоена фамилия - "Д" запись акта о расторжении брака на "Д.Р", (дата) года рождения, не обнаружена.
Как пояснили в судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей "А", "О", "Б", "Д.Р" женился в (дата) году и выехал из спорной квартиры. В (дата) году проживал у "И.Р" менее года, потом ушёл, снимал жильё.
Суд считает, что показания данных свидетелей могут быть приняты судом во внимание, поскольку они последовательны и не противоречат, собранным по делу материалам.
Таким образом, в совокупности представленных доказательств, суд, установив, что "Д.Р" на основании решения суда от (дата) признан членом семьи нанимателя "Д.Р" и признан приобрётшим право на жилое помещение в <адрес>, брак с "Д.Р" до настоящего времени не расторгнут, приходит к выводу, что "Д.Р" членом семьи "И.Р" не являлся и не является, зарегистрирован в <адрес> собственником жилого помещения, "И.Р" не в качестве члена своей семьи, регистрация "Д.Р" в спорной квартире носит формальный характер, бремя содержания спорного жилого помещения "Д.Р" не несёт, "И.Р", как собственник помещения, не может реализовать свои конституционные права на жилище, в связи с чем исковые требования "Д.Р" о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, подлежат оставлению без удовлетворения, а исковые требования "И.Р" о прекращении права пользования "Д.Р" жилым помещением - удовлетворению.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации, срегистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от (дата) N, ответственными за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства являются должностные лица, занимающие постоянно или временно должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных или административно-хозяйственных обязанностей по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и помещениями социального назначения.
Поскольку суд пришёл к выводу о признании "Д.Р" не сохранившим право пользования жилым помещением, решение суда является основанием для его снятия срегистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление "Д.Р" к "И.Р", "И.Б" о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, оставить без удовлетворения.
Встречное исковое заявление "И.Р" к "Д.Р" о признании не сохранившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать "Д.Р" не сохранившим право пользования квартирой N <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.
Полный текст решения изготовлен 05.03.2011.
Судья: подпись Д.В. Широкова