о признании права собственности

Решение

22 марта 2011 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Сухачевой Т.Ю.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению земельными ресурсами администрации <адрес>, гаражному кооперативу «ФИО6» о признании права собственности,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации <адрес>, гаражному кооперативу «ФИО7» о признании права собственности, в обоснование своих требований указав, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГК ФИО8» предоставлен земельный участок для проектирования и строительства кирпичных гаражей в микрорайоне <адрес>, был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 7 080 кв. м. В связи с повышенным спросом на гаражи в развивающемся районе земельный участок под проектирование и строительство гаражей был увеличен, его площадь составила 15765 кв. м. Разработанный проект для строительства гаражей получил согласование главного архитектора <адрес>, инспекции здравоохранения РФ, а также прошел экспертизу Территориального управления государственной вневедомственной экспертизы <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ГК «ФИО9» получил разрешение на выполнение строительно-монтажных работ. Однако по окончании строительства необходимая документация на вновь возведенные гаражи не оформлена.Из справки, выданной председателем ГК «ФИО10», извлечения из технического паспорта следует, что гараж бокс 250 блок 11, общей площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ГК «ФИО11», принадлежит ФИО1

В связи с чем, просит признать за ФИО1 право собственности на гараж бокс 250, блок 11, расположенный по адресу: <адрес>, ГК «ФИО12».

В судебное заседание истец не явился, извещен судом надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - председатель гаражного кооператива «ФИО13» ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, представил заявление, в котором исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - Управления земельными ресурсами администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. В связи с чем, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствии представителя управления.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно договору о предоставлении земельных участков в пользование на условиях аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Администрацией <адрес> Гаражному кооперативу «ФИО14» на условиях аренды сроком на два года был предоставлен земельный участок для проектирования и строительства кирпичных гаражей.

Согласно договору о предоставлении земельных участков в пользование на условиях аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Администрацией <адрес> Гаражному кооперативу «ФИО15» на условиях аренды сроком на один год был предоставлен земельный участок под строительство кирпичных гаражей.

Как установлено в судебном заседании, истцу принадлежит гараж бокс 250 блок 11., расположенный в гаражном кооперативе «ФИО16» по адресу: <адрес>, что подтверждается извлечением из технического паспорта № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке ГК «ФИО17» от ДД.ММ.ГГГГ истец является членом ГК «ФИО18», владельцем гаража №, блок 11, расположенный в гаражном кооперативе «ФИО19» по адресу: <адрес>. Паевые взносы внесены полностью.

Согласно техническому заключению ИП ФИО4 о состоянии основных строительных конструкций нежилого помещения гаража на одну автомашину, расположенного в гаражном кооперативе «ФИО20» по <адрес>, гараж №, блок №, основные строительные конструкции нежилого помещения гаража на момент обследования находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют использовать их по своему назначению.Нежилое помещение гаража на одну автомашину, расположенное в гаражном кооперативе «ФИО21» по <адрес>, гараж №, блок № соответствует противопожарным требованиям СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасностьзданий и сооружений».

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж бокс 250, блок 11, общей площадью 51,3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, ГК «ФИО22».

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней.

Судья: