РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2011 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н.,
при секретаре Якуповой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дела по иску Пилигримова Н.А. к ИФНС о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Пилигримов Н.А. обратился в суд с иском, указав, что вместе с покойной супругой З. являются собственниками каждый по 1/2 доли квартиры, а всего квартиры в целом, расположенной по адресу: <адрес>.
В дата обезличена в вышеуказанной квартире истцом была произведена перепланировка, в результате которой изменилась общая площадь квартиры <данные изъяты>.
После смерти супруги, в дата обезличена истец вступил в наследство на 1/2 доли вышеуказанной квартиры. Однако в свидетельстве о праве на наследство по закону от дата обезличена, выданном нотариусом, указана площадь квартиры в состоянии до перепланировки: <данные изъяты>
Уже после получения свидетельства о праве на наследство погасил нарушения (перепланировку), указанные в извлечении из технического паспорта № от дата обезличена
Позже, дата обезличена представил документы для регистрации права в Управление 2 на что получил сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с разночтениями в части описания площади объекта <данные изъяты>
Указанные расхождения в общей площади квартиры являются препятствием для регистрации права собственности в установленном законом порядке на данное жилое помещение, в связи с чем вынужден обратиться в суд.
Просит суд признать в порядке наследования за Пилигримовым Н.А. на 1/2 доли квартиры <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>
Истец Пилигримов Н.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель истца - Исалиева Н.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске, просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика - ИФНС в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица, привлеченный к участию в деле определением суда- Управления 2 в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица, привлеченный к участию в деле определением суда, Управления 1 в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв в котором не возражал, против удовлетворения исковых требований, также просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, Пилигримов Н.А., З. являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес> по 1/2 доли соответственно, на основании постановления администрации № от дата обезличена, что подтверждается договором передачи № от дата обезличена. Истец в дата обезличена для улучшения личных жилищных условий, произвел перепланировку квартиры, что подтверждается актом приемочной комиссии о завершенном переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения от дата обезличена.
Перепланировка заключилась в перепрофилировании в подсобное помещение, после чего площадь квартиры составляет: <данные изъяты> что подтверждается извлечением из технического паспорта № от дата обезличена.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного части 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В силу ч. 1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой, признается недвижимое имущество, в том числе созданное без получения необходимых строительных разрешений.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению ООО Ф. № от дата обезличена, основные строительные конструкции после перепланировки квартиры № в жилом доме <адрес> находятся в работоспособном состоянии и позволяют использовать помещение лоджии по своему назначению.
Нарушений прав третьих лиц при проведении реконструкции не установлено.
дата обезличена З. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ЗАГС
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из наследственного дела № к имуществу З., открытого дата обезличена НО Н. Пилигримову Н.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>,<данные изъяты>
Согласно сообщению Управления 2 № от дата обезличена, истцу отказано в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с разночтениями в части описания площади объекта и не представилось возможным определить устранены ли заявителем нарушения по перепланировке квартиры.
В силу ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, учитывая, что споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, поскольку он соответствует строительным нормам, технический паспорт не содержит сведений о каких-либо нарушениях. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пилигримова Н.А. к ИФНС о признании права собственности в порядке наследования,- удовлетворить.
Признать за Пилигримовым Н.А. право собственности на 1/2 доли квартиры <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре.
Судья А.Н.Суханбердиева
Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2011 г.
Судья: А.Н.Суханбердиева