РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2011 года г.Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н.,
при секретаре Якуповой А.М.,
с участием адвоката Шумной Н.Б., ордер №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Люльченко С.А. к Достаеву А.Д. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Люльченко С.А. обратился в суд с иском к Достаеву А.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
дата обезличена им было предоставлено ответчику право пользования жилым домом, но ответчик воспользовался лишь регистрацией, а фактически никогда не осуществлял права и обязанности жильца, так как реально никогда не проживал с ним и не вел с ним общего хозяйства, в оплате коммунальных услуг участия не принимал. Ответчик по делу не являлся и не является членом его семьи.
На сегодняшний день регистрация ответчика носит лишь формальный характер. Место его нахождения не известно, его регистрация нарушает его права как собственника жилого помещения.
Истец, просит суд прекратить за Достаевым А.Д. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Истец Люльченко С.А. в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель истца Морозова Л.Ф., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Достаев А.Д. о дне слушания не извещен, поскольку фактическое место нахождение его установить не представилось возможным, в связи с чем, определением суда, в защиту интересов ответчика, согласно ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат АК Ленинского <данные изъяты> Шумная Н.Б., которая пояснила, что поскольку местонахождение ответчика не установлено, просила суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований.
Представитель третьего лица - УФМС 1 в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 1 протокола № 1 к Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилоепомещение предназначено для проживания граждан.
На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилогопомещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилымпомещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилоепомещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилогопомещения, не освобождает указанное жилоепомещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что Люльченко С.А. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Ленинского районного суда г.Астрахани от дата обезличена, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от дата обезличена
Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> с дата обезличена до настоящего времени зарегистрирован ответчик Достаев А.Д.
Из справки выданной отделом адресно - справочной работы УФМС 2 усматривается, что Достаев А.Д., <данные изъяты> значится зарегистрированным по месту жительства с дата обезличена по адресу: <адрес>.
Согласно извещения ЗАГС в архиве по состоянию на дата обезличена отсутствует запись акта о смерти Достаева А.Д.
По данным УПФР Достаев А.Д, зарегистрирован в системе индивидуального (персонифицированного) учета по Астраханской области дата обезличена индивидуальных сведений на лицевом счете не имеется.
Согласно справке ИЦ от дата обезличена Достаев А.Д. дата обезличена осужден <данные изъяты>, дата обезличена убыл из ИК 1 к ИК 2.
В целях извещения Достаева А.Д. о дате судебного заседания, судом был направлен пакет документов по данному гражданскому делу для вручения ответчику в ИК 2. Однако письмом ИК 2 от дата обезличена пакет документов возвращен, в связи с освобождением Достаева А.Д. по концу срока дата обезличена
Согласно рапорта УМ старшего лейтенанта милиции С. по адресу <адрес> гражданин Достаев А.Д., дата обезличена не проживает, место его нахождения не известно.
Статьей 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «Оправе граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик не проживал и не проживает в указанном домовладении, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут, членом семьи Люльченко С.А. не является, а также принимая во внимание, что бремя содержания жилогопомещения ответчик не несет, расходы по оплате коммунальных услуг не производит, а факт его регистрации на жилой площади не означает наличие права на жилую площадь в указанном жилом доме, суд считает, что исковые требования о прекращении права пользования ответчика жилымдомом подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Люльченко С.А. к Достаеву А.Д. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Прекратить за Достаевым А.Д. право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Судья А.Н.Суханбердиева
Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2011 года
Судья А.Н.Суханбердиева