РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2011 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н.,
при секретаре Якуповой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дела по иску Ситникова Д.Е. к Управлению 1, Управлению 2 о признании права собственности на реконструированное жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ситников Д.Е. обратился в суд с иском к Управлению 1, Управлению 2 о признании права собственности, указав, что он является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>. Данное домовладение расположено на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, <данные изъяты>
В дата обезличена. без разрешительных документов им была произведена реконструкция указанного домовладения. В результате реконструкции дома была возведена комната <данные изъяты>
Данное строение не представляет угрозу для жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом права и интересы других лиц.
Домовладение соответствует санитарным и строительным нормам. Учитывая, что строительство велось без разрешительных документов, просит суд признать за ним право собственности на реконструированный жилой дом литер А, <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Ситников Д.Е. в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель Управления 1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, представил отзыв по делу в котором не возражает в удовлетворении заявленных требований. Также указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Представитель Управления 2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, представил отзыв по делу в котором не возражает в удовлетворении заявленных требований, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании истцу Ситникову Д.Е. на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата обезличена, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления 3 от дата обезличена
Согласно извлечению из технического паспорта №, выданным ФГУП Р. по состоянию на дата обезличена в домовладении по адресу: <адрес>, <данные изъяты> необходимо устранить нарушения: сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом литер А.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает прав и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с техническим заключением от дата обезличена составленным ООО Ф. №, анализ состояния основных строительных конструкций реконструированного жилого дома (лит.А) по <адрес> выполнялся в соответствии с СП 13-102-2033 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружении. В соответствии с принятой терминологией категория технического состояния конструкций оценивается как работоспособная. Данный реконструированный жилой дом может использоваться по своему назначению.
Нарушений прав третьих лиц при самовольном строительстве не установлено.
Согласно заключению ФГУЗ Ц. № от дата обезличена, условия проживания в жилом доме (литер «А) по адресу: <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, учитывая, что строительство дома осуществлено истцом в пределах границ участка, принадлежащего ему на праве собственности, споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, поскольку он соответствует строительным и санитарным нормам, технический паспорт не содержит сведений о каких-либо нарушениях. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ситникова Д.Е. к Управлению 1, Управлению 2 о признании права собственности на реконструированное жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Ситниковым Д.Е. право собственности на реконструированный жилой дом /литер А/, <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре.
Судья А.Н.Суханбердиева
Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2011 г.
Судья: А.Н.Суханбердиева