РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2011 года г.Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Д.В. Широковой
при секретаре Л.Н. Кадралиевой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению "Ш.Е" к Федеральному государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования <данные изъяты>, Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец "Ш.Е" обратилась в суд с иском к Федеральному государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации, на жилое помещение, указав, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от (дата), она является нанимателем <адрес>, которая была предоставлена ее семье на основании обменного ордера от (дата), выданного исполнительным комитетом <данные изъяты> городского совета народных депутатов. Вместе с истцом, в квартире проживают трое ее совершеннолетних сыновей, отказавшихся от приватизации. Истец и ее совершеннолетние сыновья приняли решение, приватизировать занимаемую ими по договору найма квартиру, с передачей квартиры в собственность истцу. Наймодателем вышеуказанной квартиры является <данные изъяты> Истец, обратился к администрации университета с заявлением о бесплатной передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, на условиях договора социального найма, однако согласно письму ректора ответчик не имеет права заключить с истцом договор о передаче в собственность по той причине, что отсутствуют документы, необходимые для регистрации права оперативного управления на указанный жилой дом, который находится в федеральной собственности. Указанное обстоятельство препятствует истцу оформить свое право на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации. Истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение (квартиру) расположенную по адресу: <адрес>.
Определением Ленинского районного суда <адрес> в качестве соответчика по делу привлечено Территориальное управление Росимущества в <адрес>, а в качестве заинтересованных лиц: "Ш.С", "Ш.Б", "Ш.П"
В судебном заседании истец "Ш.Е", исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика <данные изъяты> "С", действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования "Ш.Е", признала.
Представитель ответчика - Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, в материалах дела имеется уведомление об извещении, причина неявки суду неизвестна.
Заинтересованные лица: "Ш.С", "Ш.Б", "Ш.П", в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, представили суду ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования "Ш.Е" поддерживают в полном объеме.
На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца "Ш.Е", представителя ответчика <данные изъяты> "С", исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2, 11 Закона РСФСР от (дата) N " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
В соответствии со ст.ст.1, 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих учреждений, предприятий либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ N от (дата) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Судом установлено, что "Ш.Е", с (дата) года на основании договора социального найма является нанимателем <адрес>, в <адрес>, которая была предоставлена ей на основании обменного ордера N от (дата), что подтверждается представленным обменным ордером N от (дата), выданным исполнительным комитетом <данные изъяты> городского совета народных депутатов,
В вышеуказанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают, истец "Ш.Е", вместе со своими совершеннолетними сыновьями "Ш.С"-(дата) года рождения, "Ш.Б" - (дата) года рождения, "Ш.П" - (дата) года рождения, что подтверждается паспортными данными, справкой <данные изъяты> N, имеющимися в материалах дела).
Собственником <адрес>, жилого <адрес> является <данные изъяты> о чём свидетельствует кадастровый паспорт, извлечение из технического паспорта N от (дата).
Согласно сообщению <данные изъяты> от (дата) N, <данные изъяты> не зарегистрировал право оперативного управления на жилой дом по <адрес>.
Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» N, "Ш.Е" в приватизации не участвовала.
Как следует из материалов дела, совершеннолетние сыновья истца "Ш.С", (дата) года рождения, "Ш.Б", (дата) года рождения - не возражают против приватизации <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается согласием на приватизацию, заверенными нотариусом "Н", а (дата), "Ш.П", (дата) года рождения, отказался от приватизации квартиры находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждено нотариусом "Н"
На обращение истца, в Управление по жилищной политике администрации <адрес>» было сообщено, что <адрес> не является объектом собственности муниципального образования <данные изъяты> и в реестре муниципального имущества <адрес> не значится.
Учитывая вышеприведённые доказательства в их совокупности и достоверности, те обстоятельства, что ответчиком <данные изъяты> исковые требования признаны в полном объеме, отказ заинтересованных лиц от участия в приватизации спорного жилого помещения, суд считает, что требования "Ш.Е" подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление "Ш.Е" к Федеральному государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования <данные изъяты> Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, - удовлетворить.
Признать за "Ш.Е", (дата) года рождения, право собственности на жилое помещение, <адрес>, расположенную в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.
Судья: подпись Д.В. Широкова