ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации1 апреля 2011 года
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Сухачевой Т.Ю.,
при секретаре Утеповой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булычевой Е.В. к Таранину В.Ф. Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о прекращении долевой собственности и признании права собственности,
установил:
Истец Булычева Е.В. обратилась в суд с иском к Таранину В.Ф., Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, о прекращении долевой собственности и признании права собственности, указав, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат № доли домовладения, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат № доли домовладения, литер «№» общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Остальные № доли домовладения принадлежат ответчику Таранину В.Ф.. В результате сложившегося порядка пользования истца находятся жилой дом литер «№ общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. и жилой дом литер «№» с пристроем литер «№», общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., в пользовании ответчика находятся жилой литер «№ Согласно извлечению из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ имеется запись «Сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом литер № с увеличением на № кв.м.» Между истцом и ответчиком возник спор о порядке пользования домовладением.
В связи с чем, просит прекратить право общей долевой собственности на № долей домовладения общей площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в жилых домах литер «№ холодный пристрой «№ общей площадью № кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений № кв.м., жилой площадью № кв.м., за Булычевой Е.В.
Выделить жилой дом литер «№» общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., с холодным пристроем литер №» № кв.м. и жилой дом литер «№ с пристроем литер «№ общей площадью № кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений № кв.м., жилой площадью № кв.м. в самостоятельный, с присвоением почтового адреса: <адрес>.
Признать за Булычевой Е.В. право собственности в целом на Литер «№», общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Булычева Е.В. и ее представитель Яковенко С.М., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
В судебном заседании ответчик Таранин В.Ф. исковые требования признал в полном объеме.
Последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.
Представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причинах неявки суд не уведомил.
С согласия истца и ее представителя дело рассматривается в порядке заочного производства.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются: Булычева Е.В. - № долей домовладения, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и Таранин В.Ф. - № долей домовладения, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из извлечения технического паспорта №, составленного <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома Литер «№», расположенного по адресу: <адрес>, составляет № кв.м., общая площадь с учетом холодных помещений № кв.м., жилая площадь - № кв.м., в примечаниях указано устранить нарушения, сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом лит. № с увеличением площади на № кв.м.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь Литера «№ жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет № кв.м., жилая площадь - № кв.м., площадь холодного пристроя № № кв.м, в примечаниях указано, что земельный участок увеличен на № кв.м., сдать в эксплуатацию жилой дом литер № с увеличением площади на № кв.м.
В извлечении из технического паспорта №, составленном <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указано, что общая площадь жилого дома Литер «№ расположенного по адресу: <адрес>, составляет № кв.м., общая площадь с учетом холодных помещений № кв.м., жилая площадь - № кв.м.
Как следует из заключения № по разделу домовладения № по <адрес>, выдел в домовладении возможен с разделом на два, с присвоением каждому своего почтового адреса. Возможно выделить жилой дом лит. № и литер № в самостоятельное домовладение с прилегающим земельным участком и служебными постройками. Присвоить домовладению почтовый адрес <адрес> № «а». Прекратить долевую собственность в части № долей, принадлежащих Булычевой Е.В. Признать право собственности на домовладение № а по <адрес>, состоящее из двух жилых домов лит. № за Булычевой Е.В. в целом. Жилой дом лит. № остается по адресу <адрес>.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.
Таким образом, учитывая признание исковых требований ответчиком Тарантиным В.Ф. суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление Булычевой Е.В. к Таранину В.Ф., Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о прекращении долевой собственности и признании права собственности удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в части № долей, принадлежащих Булычевой Е.В.
Выделить жилой дом литер «№ общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., с холодным пристроем литер «№ кв.м. и жилой дом литер «№» с пристроем литер «№ общей площадью № кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений № кв.м., жилой площадью № кв.м. в самостоятельное домовладение, с присвоением почтового адреса: <адрес>.
Признать за Булычевой Е.В. право собственности в целом на жилой дом Литер «№» общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., Литер № общей площадью № кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней, а ответчиком подано заявление о пересмотре решения в ленинский районный суд г.Астрахани в течение семи дней со дня получения копии решения.
Судья: Т.Ю. Сухачева