о признании права собственности в порядке приватизации

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 22 марта 2011 года

Ленинский районный суд г. Астрахани

в составе председательствующего судьи Брякиной А.А.,

при секретаре Муслимовой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, Управлению по жилищной политике администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд

У С Т А Н О В И Л :

Истец, ФИО4, обратился в суд с исковым заявлением к Управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, Управлению по жилищной политике администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование своих исковых требований указав, что истец проживает по адресу: <адрес>, со дня своего рождения. Данная квартира была получена бабушкой истца ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, где она проживала до дня своей смерти в ДД.ММ.ГГГГ году. Затем лицевой счет был переведен на маму истца ФИО2. Она была основным квартиросъёмщиком, так как проживала по данному адресу постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. С момента рождения истец проживал в данной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ году истец был осужден и выписан с данного адреса. После освобождения истец также проживает по данному адресу, но длительное время не мог получить паспорт и получил его только ДД.ММ.ГГГГ и с этого же времени оформил прописку. ДД.ММ.ГГГГ мама истца ФИО2 умерла. В данной квартире проживает истец и занимает комнаты №, жилой площадью 33.8 кв.м., общая площадь квартиры составляет 69,3 кв.м.

В настоящее время истец решил приватизировать в общую долевую собственность занимаемые им комнаты, так как ранее в приватизации не участвовал. Это составит 3\5 доли квартиры. ФИО4 обратился с заявлением в Управление по жилищной политике, но ему отказали на том основании, что нет документа, подтверждающего законное вселение в данную квартиру. Истец был вселен в квартиру своей матерью ФИО2, как член семьи нанимателя. И в соответствии с законом, ФИО4 как член семьи нанимателя имеет те же права и обязанности, что и наниматель квартиры. Данная квартира ранее принадлежала ОАО «К». Решением Комитета по управлению государственным имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ объекты коммунально-бытого назначения АООТ «К», том числе и дом по <адрес> переданы в муниципальную собственность. Однако до настоящего времени по данному жилому дому не решен вопрос формы собственности.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РСФСР от 24 августа 1993 года №8 при изменении формы собственности за истцом сохраняется право на бесплатную приватизацию занимаемого жилья.

В связи с тем, что истец не мог реализовать свое право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, по этой причине истец вынужден обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

На основании вышеизложенного ФИО4 просит суд признать за ним, ФИО4, право собственности на 3/5 доли квартиры, расположенной в <адрес>, общей площадью 69,3 кв.м.

В судебном заседании представитель истца, ФИО4, по доверенности - ФИО5 исковые требования ФИО4 поддержала в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика, Управления муниципальным имуществом администрации <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин суду не представили, представили в суд письменный отзыв, в котором просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель ответчика, Управления по жилищной политике администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин суду не представили, ходатайств об отложении либо возражений на иск в суд не поступало, поэтому суд, с согласия представителя истца, определил, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, Управления по жилищной политике администрации <адрес> в порядке заочного производства.

По смыслу ст. 14 Международного пакта от 16.12.1966 г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено судом, согласно извлечениям из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> в <адрес> являются: ФИО3 - ему принадлежит 2/5 доли квартиры; остальная часть 3/5 квартиры числиться за ОАО «К».

Согласно карточки квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем квартиры расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно той же справки по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован истец ФИО4

Как следует из свидетельства о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении серия № от ДД.ММ.ГГГГ матерью ФИО4 являлась ФИО2.

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» <адрес> филиал № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в приватизации не участвовал.

В силу Решения Комитета по управлению государственным имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по <адрес> был передан в муниципальную собственность.

Согласно письма Управления по жилищной политике администрации <адрес> исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, Управлением по жилищной политики ФИО4 было отказано в приватизации в связи с отсутствием документов, подтверждающих законное вселение в вышеуказанную квартиру.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу вышеуказанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возместить реализацию этого права.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратиться в суд.

В соответствии с ч.ч.2, 3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. А случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных законом.

Проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства и поскольку судом не установлены обстоятельства, препятствующие признанию права собственности в порядке приватизации за ФИО4 на 3/5 доли <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4 к Управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, Управлению по жилищной политике администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО4, право собственности на 3/5 доли квартиры, расположенной в <адрес>, общей площадью 69,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение, в течение десяти дней, а ответчиком Управлением по жилищной политике администрации <адрес> может быть подано заявление в Ленинский районный суд <адрес> о пересмотре заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения.