Именем Российской Федерации
г.Астрахань 19 апреля 2011 года
Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:
председательствующего судьи Апостолова К.В.,
при секретаре Комягиной Н.С.,
в присутствии представителя ответчика адвоката ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указав, что она является владельцем жилого дома по адресу: <адрес>. Основанием приобретения права собственности является договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ней и её матерью ФИО4 Последняя, будучи собственником указанного жилого дома, прописала ФИО1, которая по данному адресу не проживают. Её вселение носило формальный характер, для трудоустройства в <адрес>. С момента государственной регистрации по месту жительства до настоящего времени ФИО1 не воспользовалась правом пользования жилым помещением. Кроме того, бремя оплаты коммунальных услуг и иных платежей, взимаемых в зависимости от числа лиц, зарегистрированных в жилом помещении, лежат на ней (ФИО2), потраченные суммы на оплату указанных платежей, ей возвращены не были. Просит признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 не присутствовала, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявлении о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, по месту своей последней регистрации не проживает, её место жительства в настоящее время судом не установлено. Адвокат ФИО5 (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), по поручению суда выступающая в качестве представителя ответчика ФИО1 - оставила решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - ОУФМС России по <адрес> в <адрес> о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Суд, выслушав адвоката, представляющего интересы ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
Из домовой книги усматривается, что в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик ФИО1, которая была зарегистрирована предыдущим собственником домовладения ФИО4 до перехода прав собственности к ФИО2, однако в настоящее время в нем (домовладении) не проживает, что также подтверждается справкой, выданной УУМ ОМ-2 УВД по <адрес> ФИО6
Поскольку ФИО1 членом семьи ФИО2 в настоящее время не является и не являлась ранее, в спорном домовладении не проживает, общее хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, учитывая, что истец как собственник не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то у суда имеются все основания полагать, что ответчик прекратила право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, требования ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.
Полный текст решения изготовлен 22.04.2011 года.
Судья К.В.Апостолов