Именем Российской Федерации
г.Астрахань 25 апреля 2011 года
Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:
председательствующего судьи Апостолова К.В.,
при секретаре Комягиной Н.С.,
в присутствии истца ФИО2,
её представителя ФИО5,
ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности принадлежит ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе её мужа ФИО4 по указанному адресу временно зарегистрировалась ФИО1 По устному договору найма она должна была оплачивать коммунальные услуги, квартплату, нести бремя содержания домовладения, но она не выполнила ни одного условия договора. Регистрация ей нужна была для трудоустройства. ФИО1 с ней (ФИО2) не проживала и не проживает, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания дома не несет. В добровольном порядке ФИО1 с регистрационного учета не снимается, чем нарушает её (ФИО2) права как собственника жилого помещения. Просит признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО2 и её представитель ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал, против их удовлетворения не возражала.
Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, последствия признания иска ответчику разъяснено и понятно.
Признание иска ответчиком судом принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Представитель третьего лица - ОУФМС России по <адрес> в <адрес> о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя.
Суд, выслушав адвоката, представляющего интересы ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
Из домовой книги усматривается, что в вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учете ДД.ММ.ГГГГ года состоит ответчик ФИО1, однако в настоящее время в нем (домовладении) не проживает, что также подтверждается рапортом УУМ ОМ-2 УВД по <адрес> ФИО6
Поскольку ФИО1 членом семьи ФИО2 в настоящее время не является и не являлась ранее, в спорном домовладении не проживает, общее хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, а кроме того в судебном заседании признала исковые требования, учитывая, что истец как собственник не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то у суда имеются все основания полагать, что ответчик прекратила право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, требования ФИО2 о признании ФИО1 не приобретшей право пользования принадлежащем истцу жилым помещением подлежат удовлетворению.
Исковые требования ФИО2 о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат рассмотрению в порядке гражданского производства, поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, ответственными за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства являются должностные лица, занимающие постоянно или временно должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных или административно-хозяйственных обязанностей по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и помещениями социального назначения. Так как решение об удовлетворении требований о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета, исковые требования в данной части заявлены излишне.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части исковых требований ФИО2 - отказать
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.
Полный текст решения изготовлен 29.04.2011 года.
Судья К.В.Апостолов