Решение
Именем Российской Федерации04 мая 2011 г. г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Асламбековой Г.А.
при секретаре Ступиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к управлению муниципального имущества администрации г. Астрахани, управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности,
установил:
Истцы ФИО4, ФИО10, ФИО9 обратились в суд с иском к управлению муниципального имущества администрации г. Астрахани, управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности, указав, что с 1988г. жилое домовладение по адресу <адрес> «а» принадлежало на праве собственности в равных долях (1/3 доли) ФИО3, ФИО1, ФИО1 С 1984г. в данном жилом помещении фактически проживала семья ФИО2, умершего 05.10.1999г. После его смерти фактически приняла наследство его супруга ФИО4, сын ФИО11 на наследство не претендует. Истец проживает в доме, несет бремя содержания имуществом, оплачивает все необходимые расходы.
03.11.2004г. умер ФИО1, после его смерти его супруга ФИО9 приняла наследство в виде 1/3 доли дома по адресу <адрес> «а» в 2005г., однако свидетельства о праве на наследство не получала.
17.04.2010г. умер ФИО3, после его смерти в наследство вступила ФИО10, к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство обратилась. Однако свидетельство не получала.
В 1984г. данный дом был реконструирован, в результате чего увеличилась жилая площадь дома.
Истцы просили суд признать право собственности на реконструированное жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> «а» литер «Ж» за ФИО4 на 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу <адрес> «а», за ФИО9 на 1/3 доли данного домовладения, за ФИО10 на 1/3 доли данного домовладения.
01.04.2011г. в суд поступили заявления, согласно которым истцы ФИО10, ФИО9 отказались от своих исковых требований в части признания за ними право собственности на домовладение расположенное по адресу <адрес> «а» по 1/3 доли за каждой, желают признать право собственности на указанный жилой дом за ФИО4
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе увеличить или уменьшить размер исковых требований, отказаться от иска.
Отказ истца от иска в части судом принят, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Определением Ленинского районного суда г.Астрахани от 19.04.2011г. производство по гражданскому делу по иску ФИО4 к управлению муниципального имущества администрации г. Астрахани, управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности в части признания за ФИО9, ФИО10 права собственности по 1/3 доли за каждой на домовладение по адресу <адрес> «а», прекращено.
В судебном заседании истец ФИО4 уточнила исковые требования, согласно которым просит суд признать за ней в целом право собственности на домовладение расположенное по адресу <адрес> «а».
Представитель ответчика управления муниципального имущества администрации г.Астрахани, в судебное заседание не явился. Уведомлены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.
Представитель ответчика управления по строительной и жилищной политике администрации г.Астрахани, в судебное заседание не явился. Уведомлены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.
Представитель третьего лица НО «Нотариальная палата Астраханской области» в судебное заседание не явился. Уведомлены надлежащим образом, в суд поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, решение оставляют на усмотрение суда.
Третьи лица ФИО11, ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились. Уведомлены надлежащим образом, в суд поступили заявления, согласно которым просят рассмотреть дело в их отсутствии, не возражают против удовлетворения иска.
Суд, выслушав истца ФИО4, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.07.1988г. ФИО2, ФИО1, ФИО3 являлись собственниками домовладения, расположенного по адресу <адрес> «а», каждый по 1/3 доли, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация», копией извлечения из технического паспорта, согласно которому необходимо устранить нарушения: сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом литер Ж.
В материалах дела имеется техническое заключение ООО «АБ Форма», согласно которому основные строительные конструкции реконструированного жилого дома (литер Ж) по <адрес> а в <адрес> на момент обследования находятся в работоспособном состоянии и соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать строение по своему назначению.
Согласно письму ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области», условия проживания в жилом доме (литер «Ж») по адресу <адрес> а, соответствует требованиям санитарных правил и норм СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
05.10.1999г. умер ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
03.11.2004г. умер ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
17.04.2010г. умер ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
После смерти ФИО1, ФИО3, ФИО1 открылось наследство на имущество: домовладение, расположенное по адресу <адрес> а.
09 марта 2000г. в нотариальную палату с заявлением о вступлении в наследство обратилась жена ФИО2 - ФИО4, что подтверждается копией наследственного дела, согласно которому ФИО4 свидетельство о праве на наследство не получала.
01.04.2005г. в нотариальную палату с заявлением о вступлении в наследство обратилась жена ФИО1 - ФИО9, дочь ФИО12, дочь ФИО13, что подтверждается копией наследственного дела, согласно которому ФИО9, ФИО12, ФИО13 свидетельство о праве на наследство на данное домовладение не получали.
10.08.2010г. в нотариальную палату с заявлением о вступлении в наследство обратилась жена ФИО3 - ФИО10, а также на основании завещания ФИО6, что подтверждается копией наследственного дела, согласно которому ФИО10, ФИО6 свидетельство о праве на наследство на данное домовладение не получали.
Согласно заявлениям ФИО12, ФИО13, ФИО9, ФИО10 на наследство в виде доли в домовладении по адресу <адрес> «а» они не претендуют, не возражают против признания права собственности на данное домовладение в целом за ФИО4
Как следует из пояснений истца ФИО4 она проживает в данном доме с 1984г. по настоящее время, свидетельство о признании права собственности на данное домовладение в порядке наследования не было выдано, поскольку реконструированный дом не введен в эксплуатацию.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истец ФИО4 фактически приняла наследство от ФИО1, ФИО3, ФИО1, поскольку была зарегистрирована в жилом доме с 1988г. и на момент смерти своего мужа была зарегистрирована по указанному адресу, производила за свой счет расходы на содержание спорного имущества, поддерживает порядок в доме, производит ремонт, несет бремя содержания, что подтверждается материалами дела.
В материалах дела имеются заявления соседей истца ФИО7, и ФИО8, согласно которым они не возражают против признания за ФИО4 права собственности на данное домовладение, так как дом не создает угрозу жизни и здоровью, не нарушает их прав.
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Учитывая, что третьи лица не возражают против удовлетворения иска, имеется техническое заключение о состоянии основных строительных конструкций, экспертное заключение о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области», суд считает, что исковые требования ФИО4 к управлению муниципального имущества администрации г. Астрахани, управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
иск ФИО4 к управлению муниципального имущества администрации г. Астрахани, управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом литер Ж, общей площадью 48,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд.
Судья: Г.А. Асламбекова