о признании права собственности

Решение

31 мая 2011 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Сухачевой Т.Ю.,

при секретаре Утеповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапова А.И. к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности,

Установил:

Истец Потапов А.И. обратился в суд с иском к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности, в обоснование своих требований указав, что постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ГК Заболдинский» предоставлен земельный участок для проектирования и строительства кирпичных гаражей в микрорайоне <адрес>, был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью № кв. м. В связи с повышенным спросом на гаражи в развивающемся районе земельный участок под проектирование и строительство гаражей был увеличен, его площадь составила № кв. м. Разработанный проект для строительства гаражей получил <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ГК «Заболдинский» получил разрешение на выполнение строительно-монтажных работ. Однако по окончании строительства необходимая документация на вновь возведенные гаражи не оформлена.Из справки, выданной председателем ГК «Заболдинский» следует, Потапов А.И. является собственником гаража № блок №

В связи с чем, просит признать за Потаповым А.И. право собственности на гараж бокс №, блок №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Заболдинский».

В судебное заседание истец не явился, извещен судом надлежащим образом, от представителя истца Иглина Д.В., действующего на основании доверенности, поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица - гаражного кооператива «Заболдинский» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно договору о предоставлении земельных участков в пользование на условиях аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> Гаражному кооперативу «Заболдинский» на условиях аренды сроком на два года был предоставлен земельный участок для проектирования и строительства кирпичных гаражей.

Как установлено в судебном заседании, истцу принадлежит гараж бокс № блок № общей площадью № кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Заболдинский» по адресу: <адрес>, что подтверждается извлечением из технического паспорта № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке ГК «Заболдинский» от ДД.ММ.ГГГГ истец является членом ГК «Заболдинский», владельцем гаража №, блок №, расположенный в гаражном кооперативе «Заболдинский» по адресу: <адрес>. Паевые взносы внесены полностью.

Согласно техническому заключению ИП <данные изъяты> о состоянии основных строительных конструкций нежилого помещения гаража на одну автомашину, расположенного в гаражном кооперативе «Заболдинский» по <адрес>, гараж №, блок №, основные строительные конструкции нежилого помещения гаража на момент обследования находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют использовать их по своему назначению.Нежилое помещение гаража на одну автомашину, расположенное в гаражном кооперативе «Заболдинский» по <адрес>, гараж №, блок № соответствует противопожарным требованиям СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасностьзданий и сооружений».

Согласно уведомлению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимого имущества по адресу: ГК «Заболдинский» по <адрес> блок №, бокс № не могут быть представлены, поскольку в Едином <данные изъяты> записи о регистрации прав, ограничений прав на этот объект отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Потаповым А.И. право собственности на гараж бокс № блок № общей площадью № кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Заболдинский».

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней.

Судья: