решение о сохранении жилого помещения

Решение

03 июня 2011 г. г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.

при секретаре Ступиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд иском к управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Истцом в указанной квартире была произведена перепланировка без получения соответствующих разрешений.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в суд поступило заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в ее отсутствие в связи с отъездом.

Представитель ответчика управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился. В суд поступил отзыв, в котором не возражают против удовлетворения исковых требований, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В суд поступил отзыв также из управления земельными ресурсами, в котором не возражают против удовлетворения исковых требований, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.03.2011 г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 23.08.2007 г. ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство, свидетельствами о государственной регистрации права, копией извлечения из технического паспорта, согласно которому в указанной квартире произведена перепланировка.

Согласно техническому заключению ООО «АБ Форма», техническое состояние конструкций квартиры на момент обследования оценивается как работоспособное, данная квартира после проделанных работ по перепланировке может использоваться по своему назначению.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного части 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая, что имеется техническое заключение о состоянии основных конструкций объекта, указанная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ суд,

Решил:

Иск ФИО1 к управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> сохранить в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Судья: Г.А.Асламбекова