ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 мая 2011года г.Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Д.В. Широковой,
при секретаре судебного заседания Л.Н. Кадралиевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "К" (в лице представителя "Ф", действующего на основании доверенности) к Управлению по жилищной политике администрации <адрес>, о признании права собственности на жилую комнату в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец "К", обратилась в суд с иском к Управлению по жилищной политике администрации <адрес>, о признании права собственности на жилую комнату, указав, с дата года постоянно проживает и зарегистрирована в жилой комнате, находящейся по адресу: <адрес>, комн. №, что подтверждается справкой о составе семьи, выданной Жилищным управлеием Администрации <адрес>. Право пользования "К" данным жилым помещением никем не оспаривается, она несет бремя содержания жилья, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные услуги, выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения.
Согласно справки <адрес> Филиала «Ростехинвентаризация», истец участия в приватизации не принимала.
С учетом исковых требований просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилую комнату, находящуюся по адресу: <адрес>, комн. №, общей площадью № кв.м, жилой площадью - № кв.м.
В судебное заседание истец "К", исковые требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить.
Представитель истца - "Ф", действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика - Управление по жилищной политике администрации <адрес>, в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна, ходатайств, заявлений не представлено.
Представитель третьего лица - Управление земельными ресурсами администрации <адрес>, в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна, ходатайств, заявлений не представлено.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд не признает причину неявки сторон уважительной, поскольку уведомление о явке направлено заблаговременно.
Таким образом, суд принял решение рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела,считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2, 11 Закона РСФСР от дата № " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
Жилые помещения предаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместного проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.ст.1, 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих учреждений, предприятий либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № от дата «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Как пояснила в судебном заседании истец "К", с дата года постоянно проживает и зарегистрирована в комнате №, <адрес>, другого места жительства не имеет, исправно оплачивает коммунальные услуги за комнату, не имеет задолженности.
В обоснование своих доводов истцом представлена справка о составе семьи, № <данные изъяты> от дата, выданная жилищным управлением администрации <адрес>, согласно которой зарегистрирована в комнате №, <адрес>, справка БТИ «Ростехинвентаризация» от дата, из которой следует, что за "К" собственности не значится, в приватизации не участвовала, квитанции об оплате коммунальных услуг за дата.
Как следует из Извлечения из технического паспорта №, составленного по состоянию на дата, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, комн. №, <адрес>, является <данные изъяты>
Согласно паспортным данным истец, зарегистрирована в комн. № <адрес>.
Согласно постановлению мэра <адрес> от дата №-м, общежитию по <адрес> присвоен статус жилого дома с применением правового режима установленного для жилых домов, предназначенных для постоянного проживания граждан.
Факт постоянного проживания по вышеуказанному адресу, подтвердили в судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей "К", "М", "З", пояснившие, что с дата года они с "К" вместе учились в училище №, которое закончили в дата году, их вместе поселили в одно общежитие, только в разные комнаты, при вселении никаких документов не давали, проживают в общежитии до настоящего времени, помогали истцу осуществлять в комнате ремонт.
В совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь и достоверность, то обстоятельство, что истец зарегистрирована и постоянно проживает в спорной комнате, ранее в приватизации не участвовала, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании права собственности на жилую комнату в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые "К" (в лице представителя "Ф", действующего на основании доверенности) к Управлению по жилищной политике администрации <адрес>, о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за "К", дата года рождения, право собственности на комнату №, (квартира № № общей площадью № кв.м., жилой площадью -№ кв.м., расположенную в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней через районный суд, вынесший решение.
Судья: подпись Д.В. Широкова